枣庄台儿庄财金投资债权资产

政信投资 2024年02月22日 02:08 79 政信基金网

【枣庄台儿庄财金投资债权资产】
发行方：枣庄市台儿庄区XX投资集团有限公司（AA）
担保方：枣庄市台儿庄区XX城市资产经营有限公司
规模：5000万元
期限：12个月
付息方式：季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）
预期收益:
一年期：
10万（含）以上------8.0%
💎【资金用途】台儿庄区文旅酒店建设项目
💎【融资方政府发债平台】枣庄市XX庄区财金投资集团有限公司（以下简称“台儿庄区财金集团”）是台儿庄区政府出资的区属国有资本投资运营公司，注册资本49068万元。

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【国民信托-山东潍坊滨海发展投资政信】
有抵押！全市场最优质市级政信，真正第二大市级平台首次通过信托面向市场发售，AA+主体评级，唯一有住宅用地抵押的潍坊市级政信，抵押率32.82%，面向全市场募集绝对最优结构，没有之一
《国民信托-山东潍坊滨海发展投资政信》
规模：3亿，期限：24个月收益：100万-7% （税后）
付息方式：自然半年付息
✅资金用途：用于认购潍坊滨海蓝海水务公司100%股权收益权；
项目亮点：
融资方：潍坊滨海发展，AA+主体评级，实际控制人为潍坊市国资委，潍坊市真正第二大市级平台。总资产880.34亿，净资产464.47亿，负债率47.24%，首次信托融资；
土地抵押担保：潍坊欢乐海投资有限公司以自身持有的两宗住宅和商服用地提供抵押担保，戴德梁行评估值9.14亿元，本金抵押率约32.82%；其中住宅用地价值4.33亿，对应本金抵押率69.2%；
标的公司优质：蓝海水务100%股权对应的净资产34.32亿，11.4倍覆盖信托本金；
潍坊市为山东第4大地级市，中国地级市百强第22名。2020年全市GDP 5872.2亿元，一般公共预算收入573亿元，综合财力1683亿，债务率85.3%，远低于江浙大部分地级市；

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