央企信托-RT1号泰州市项目
🌹【央企信托-RT1号泰州市项目】
🌹【基本要素】
3亿，季度付息，
C类:18个月（期限以该类首期成立日核算到期日）
50万，6.2%；300万，6.3%
🌹【项目亮点】
1、融资人:泰州市级AA+公开发债主体，国有独资，总资产776.7亿元。
2、担保人：泰州市级AA+，国有独资，总资产909.7亿元。
3、区域经济实力强，无负面。2022年GDP6401亿，一般预算收入416.65亿。
其他优质项目推荐：
【国企信托-上海北京冬奥村住宅抵押项目】
15个月上海内环、北京冬奥村、五棵松住宅房产抵押项目，1.7倍本金高安全覆盖
【国企信托-上海北京冬奥村住宅抵押项目】
【基本要素】1800万元/12+3个月（可提前结束）/100万及以上：8.7%（税前）
【资金用途】受让金融机构持有的上海北京冬奥村住宅房产抵押债权。
【项目亮点】
优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的上海内环、北京冬奥村、五棵松住宅房产抵押债权，抵押物1.7倍覆盖项目本金，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息
债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
超低折扣收购：6.8折收购，安全边际高
周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短
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