邹城市圣城文化债权01号政府债定融

政信投资 2022年08月29日 23:41 190 政信基金网

绝无仅有两家AA城投公司担保+足额应收账款质押+市场唯一土地抵押办理他项+全国百强县第39强！
【邹城市圣城文化债权01号政府债定融】
规模：2亿期限：12/24个月自然季度付息（打款当天成立）
12月：10-50-100-300 8.6%-8.8%-9%-9.2%
24月：10-50-100-300 8.8%-9%-9.2%-9.4%
【发行人】邹城市xx游开发有限公司
实际控制人为ZC市财政局，注册资本6.02亿元,主体评级AA,该地区债务压力小，财政收入高，资金安全性高，履约能力积极性极高。

【担保人1】xx发展集团有限公司，实际控制人为ZC市财政局，注册资本7.00亿元,主体评级AA,债项评级AA+信誉极高，在当地具有极大的影响力，还款能力极强。
【担保人2】山东XX实业发展有限公司是邹城市基础设施投融资主体之一，同时也是邹城经济开发区最重要的基础设施投融资主体，主要业务板块包括工程建设、贸易业务、租赁业务、公交运营和墓地销售等，业务较为多元化；在建和拟建规模较大，业务持续性较好

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【一般企业退休的话养老金可以拿多少？】
　　很多人勤勤恳恳的在工作岗位上做了几十年，目的就是为了让自己能够享受更为优质的老年生活，而在一般企业退休的话，也是可以获得一定额度的退休养老金。但这部分养老金额很多人都并不了解，也很少关系这方面的消息，那么今天就由小编为各位讲解一下，一般企业退休养老金可以拿多少？　　一、企业退休养老金可以拿多少由于新规执行，现在已经没有对于工龄的限定，基本上都是按照缴纳养老保险的年限进行金额计算。通常，企业退休的个人需按照缴费年限、缴费基数以及当地社会平均工资来计算自己的养老金。但同时还需要参考以前的各项系数，所以，准确的养老金额度还是要等到退休之后，由社保单位计算的数字为准。　　而一般情况，各地的企业退休人员养老金待遇是有以下几种：　　1、个人账户养老金　　个人账户资金总额除以某个数字，这个数字按退休时的年龄决定。　　假设：55岁退休，退休时个人账户里有85000元。　　个人账户养老金=85000 / 170=500 元。　　2、基础养老金　　为缴费年数乘以 1% 乘以当地月工资(退休那一年的社会平均月工资)。　　假设：当地月工资为4000元，缴费30年。　　基础养老金=30 * 1% * 4000=1200 元。　　注意：这是假设一直按当地平均工资水平缴费的，缴费高的话，1%这个数字会高。缴费低的话，会不足1%，最低为0.4%左右。　　3、副高级职称有每月800元津贴，正高级职称有每月1000元津贴。这是广东水准，其他省市要查当地规定。　　4、其他少量津贴　　以上全部，构成退休第一个月的工资(养老金)。每年会上调一定比例，比如8%、10%等。　　二、退休工龄工资标准　　工人收入标准:基本工资、工龄工资、绩效工资、特优津贴等构成。　　1、基本工资　　15年以下工龄2000元，15年工龄2300元，20年工龄2500元，25年工龄2800元，30 年工龄3000元，40年工龄3500。　　2、工龄工资(含工龄) 　　每年30元，随着工龄增长。工龄工资的实行这不仅是对老工人的照顾问题，更重要的是鼓励终身从事工人工作，有利于工人队伍的建设和工人队伍的稳定。　　3、工作工资　　补贴按照实际按劳取酬原则;主要是鼓励工人多干活，特别是年轻工人精力充沛，他们多劳动多生产，并得到应有的报酬，不仅是心理的安慰，也是对他们的鼓励。　　4、绩效工资　　月份和年奖金(取代职称工资)。这部分奖金，只能占工资的10%左右。大家推荐竞比实绩，每年评年奖金，不终身制。每个工人积极努力工作，年年有希望。主要是激励工作出成效，优质优得，不仅要激励多工作，更要激励劳动人民。　　5、特优津贴　　全体工人公认的特别优秀工人，无名额限制，县市以上部门高标准考核认定，象领国务院津贴，领县/市政府津贴，不终身制。　　三、工人退休金标准　　在退休之后，公认的退休金标准和工龄是存在很大的关系，一般工龄十年会涨一次退休金，比如工龄10年的退休金是1000元；工龄20年的退休金是2000元；工龄30年的退休金是3000元；工龄40年的退休金是4000元，依次类推。　　退休养老小贴士　　退休养老金每年都会有不同幅度的调整，所以要实时的关注法律政策，并且了解自己应有的福利。

房地产算不算入GDP？怎么核算的？
　　房地产当然是要计入GDP的，但是细分下来是有不同的门类的。　　1、房地产占GDP的比重　　2018年中国GDP是90万亿人民币，而其中的房地产行业增加值是6万亿，占GDP的比重大概是6.7%，这个是算在服务业当中的，主要包括4个大类，第一是房地产开发经营，也就是房地产开发企业进行的房屋、基础设施建设等开发，以及转让房地产开发项目或者销售房屋等活动；第二个是物业管理，指物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理；第三个是房地产中介服务，指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动；第四个是自有房地产经营活动，指各类单位和居民住户的营利性房地产租赁活动，以及房地产管理部门和企事业单位、机关提供的非营利性租赁服务，包括体育场地租赁服务。　　以上四类的房地产行业2018年的增加值大概是6万亿人民币，占GDP的比重是6.7%。　　2、房地产行业中的建筑行业　　2018年建筑业增加值是6.18万亿人民币，而这个建筑业包含的细分领域有这么四个：　　第一是房屋建筑业，房屋建筑业又细分为住宅房屋建筑业和体育场馆建筑业，这个从字面意思也是很好理解的。这个部分主要是和房地产领域相关的。　　第二是土木工程建筑业，大体上包括铁路、道路、桥梁、隧道、水利、水运、港口、航运、工矿工程、架线、管道和电力等等。这个和我们通常认为的房地产领域已经关系不大了。　　第三个是建筑安装业，前面的两个是主体工程的建设，而这个是主体工程完工后，室内的安装，比如电气安装、管道和设备安装等等。这个和通常的房地产行业也是相关的，水电煤气网络的安装都是算的。　　第四个就是建筑装饰、装修业，其中就包含了住宅装饰和装修，我们通常所说的装修房子就是属于这个范畴的，买了房子第一件事情就是按照水电等，然后就是本段中的装饰工作了。　　从上文的分析可以知道，在GDP的统计中，最主要的两个部分，一个是房地产行业增加值，这个是6万亿，这个是完全属于房地产领域的；还有一个是房地产行业的建筑行业，而2018年的建筑行业增加值是6.18万亿，但是这个部分不仅仅是住宅房屋的建筑，还包括了铁路、公路、港口、桥梁、隧道等等领域。　　就算是全部都算成是房地产领域的建筑业，也只有6.18万亿的增加值，两者全部加在一起，大概也及时12.2万亿的体量，占GDP的比重大概是13.5%。　　中国不是房地产立国，而是实实在在的制造业立国，工业立国，工业增加值30万亿，制造业增加值20多万亿，这个才是我们国家的基础和根本。

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