A级央企信托-702号扬州江都非标
🌸扬州江都;非标18个月扬州江都!
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🌺【A级央企信托-702号扬州江都非标】
规模:7950万、18个月、每年12月20付息
收益:100万及以上 5.8%
1⃣超强融资:实际控制人为扬州市江都区人民政府,江都区第六大平台公司,2023年6月末总资产为104.31 亿。
2⃣AA担保方一:实际控制人为扬州市江都区人民政府,江都区第三大平台公司,2023年6月末总资产为313.15亿,主体评级AA,债券评级AA。
3⃣AA+担保方二:实际控制人为扬州市江都区人民政府,江都区第二大平台公司,2023年6月底公司总资产为757.12亿,主体评级AA+,债项评级AAA。
💎扬州市,江苏省地级市,Ⅱ型大城市,中国地级市第14名,南京都市圈成员城市,长江三角洲中心区27城之一。2022年扬州市GDP7104.98亿,一般预算收入325.49亿。全国经济前40强城市之一(排名第 37 位)。
💎江都区,扬州市下辖区,宁镇扬都市圈,全国百强区,2023市辖区高质量发展百强江都名列第 27 位。2022年江都区实现GDP1256.02亿,一般公共预算收入55.87亿,位居全市第一。
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️亮点:上海中心市区5套+北京3套住宅房产抵押+抵押率53.9%
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️信托计划为本次收购资产包的优先资金,有较高占比的劣后资金作为优先资金的“安全垫”,安全边际足够高。
️资产包抵押物为:上海中心市区5套+北京3套住宅房产,目前市场保守估值3707万元,抵押率53.9%,完全覆盖本息。上海房产市场交易需求稳定增长中,有利
于快速变现。
️住宅类资产受众更多去化更容易,可根据底层资产处置进度提前结束进行兑付,为投资人实现超额收益。
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