山东济宁农村邻里康养工程2024年债权系列城投债定融
万及以上(整万递增
预期年化收益
12 个月
7.8%
付息方式当天起息; 季度付息 (3/6/9/12 月 20 日)
[发行方]
山东兴鱼xx有限公司,鱼台县财政局 100% 控股,主体评级 AA,注册资本 100000 万元,实缴 82080 万元,公司是济宁市鱼台县重要的基础设施建设主体,主要从事济宁市鱼台县范围内的基础设施建设、土地整理、房产租赁等业务,具有较强的区域专营性,政府支持力度大。
[保方]
济宁市xx开发有限公司,鱼台县财政局 100% 控股,注册资本 10000 万元(实缴),公司总资产 21.75 亿元,负债率仅 23%。公司主要经营城乡基础设施建设开发、房地产开发、园林绿化工程施工;在政府授权范围内的市政工程、水利工程、城乡道路建设、农业综合开发项目投资等。
[应收质押] 提供足额应收账款质押[土地抵押] 提供足额士地抵押
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最高收益8.4%省会成都政信,5折住宅土地抵押,当地第一大平台融资,季度付息!AA公募发债主体总资产428.8亿
《XX信托-成都金堂集合信托》1.5亿,24个月;自然季度付息
收益说明:100万8.0%,300万8.2%,1000万8.4%
资金用于受让金堂国资持有的15%成阿发展股权收益权。
【融资方】成都金堂国投,注册资本12亿,实际控制人为成都金堂县国资委,总资产428.8亿,负债率低至41.9%,AA公募发债主体,累计成功发行近50亿债券,2019年实现收入17.31亿,利润总额3亿元
【保证人】成都现代农投,总资产123.65亿,负债率44.23%,AA发债主体,2019年实现营业收入7.95亿
【土地抵押】融资方提供评估价值约10亿的住宅性质土地抵押,抵押率50%
【投资标的】成阿发展为金堂国资控股子公司,总资产193.27亿,净资产98.9亿,本次受让15%股权收益权,按照净资产折算对信托本金覆盖近3倍
【成都金堂】成都市,四川省会,副省级城市,GDP超1.7万亿,全国省会城市排名第二,仅次于广州,金堂县隶属于成都市,境内交通便捷,地理位置极佳,为成都东北门户,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”,入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。GDP高达440亿,一般公共财政收入35.5亿,年增长8.7%,经济快速增长,财政实力雄厚。
【风控措施】
(1)金堂县现代农业投资有限公司(AA发债主体)为融资人的回购义务提供连带责任担保;
(2)融资人以其合法持有的土地使用权(评估价值约10亿元)为其回购义务提供抵押担保。
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