重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权资产（二）

政信投资 2024年01月26日 14:13 82 政信基金网

【重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权资产（二）】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月/36个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.5%-8.8%-9.2%
两年期：10万-50万-100万：8.8%-9.1%-9.5%
三年期：10万-50万-100万：9.1%-9.5%-10.0%
产品收益
一年期:10万-50万-100万:8.5%-8.8%-9.2%两年期: 10万-50万-100万:8.8%-9.1%-9.5%年期:10万-50万-100万:9.1%-9.5%-10.0%
发行方--重庆市万盛xx投资集团有限公司实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务;截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好、偿债能力强。
项目亮点一
项目亮点二
担保方--重庆市万盛xx发建设集团有限公司实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管用中，该司作为万盛经开区重要的园区类城投亚台，主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁，截至2023年中报，总资产为107.46亿，资产过百亿，经营状况良好，重庆市万盛经开IX交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保。
城介绍-重庆市万盛经济技术开发区万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，中重庆市委、市政府占接管巴2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均GDP为10.12万元，居于重庆市中上游水平

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规模：1亿 24月半年付息
收益：10-50-100万 8.5-8.8-9%
️风控措施及亮点：
️1、政府平台融资：安塞xx开发有限公司（隶属于延安市安塞区国有资产管理中心100%控股）安塞工业园为省级重点工业园区，政府支持力度大
️2、AA+发债主体担保：延安市xxx集团）有限责任公司（隶属于延安市国资委100%控股）发债主体评级AA+，总资产763.9亿，银行授信余额38.12亿，曾发行五矿信托、中航信托、中信信托等，信用优质，是延安国有资产运营和基础设施建设重要主体，具有较强担保能力。
️3、土地抵押：融资方提供足额土地抵押
️4、应收账款质押：融资方提供对安塞工业园区管委会足额应收账款质押，并在中登网登记
️延安市介绍：
陕西省地级市，民族及中国革命圣地，国务院首批公布的国家历史文化名城，是全国革命根据地城市中旧址保存规模最大、数量最多、布局最为完整的城市，有着“中国革命博物馆城”的美誉；2020年GDP1600亿，一般预算收入163亿，地方负债率31%；政治属性较强，安全性较高

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