山东聊城昌元土储债权项目

政信投资 2022年08月26日 21:17 144 政信基金网

【山东-聊城昌元土储债权项目】

【融资主体】山东XX土地储备开发利用有限责任公司，实际控制人为东昌府区国资局；注册资本5亿，主要负责区政府授权下的土地储备市场化运作，土地整治服务；乡镇经济管理服务。

【担保主体】

1、聊城市XX城乡投资开发有限责任公司（ AA），东昌府区国资局直属平台，区最大的城投平台，总资产为307.78亿，银行授信规模达101亿，存续债券规模达32.6亿，担保能力强，

2、聊城市XX控股建设有限公司（AA），东昌府区国资局控股，农发行基金参股，总资产为113亿元，主营东昌府区保障性住房建设、城镇化建设。

【期限】12个月/24个月，自然季度付息

【预期年化收益率】10万-50万-100万-300万

12个月： 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%

24个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%

【增信措施】发行人提供不低于2亿元的应收账款质押担保。

【东昌府区】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；聊城市为国家历史文化名城，20年GDP为2316.84亿，一般公共预算收入201.97亿；东昌府区为聊城市中心城区，聊城市委、市政府驻地，聊城下辖8个区县中财政实力第一！20年GDP为470.68亿，一般公共预算收入43.27亿，政府负债率16.07%，远低于欧盟60%预警线。
【项目优势】新品，融资方首次发行定融，聊城最强区东昌府区政信，一般公共预算超40亿首发定融超低负债国企融资AA评级＋AA评级当地两大平台担保超额应收账款质押每周二/周五成立起息！

其他优质项目推荐：
【央企信托-339重庆合川集合信托计划】

央企信托-339重庆合川集合信托计划
规模：2亿
期限：24个月
收益：100-300万：7.3%-7.5%/年
付息：半年付息（3/20、9/20）

A、AA政府平台融资：合川农投，实际控制人为当地国资委，是城乡基础设施、水利重点工程和其他重大项目的建设主体，公司总资产230亿，净资产90亿元，主体及债券均AA评级，“20合川01”、“20合川02”等多支公募债债券存续中，均晚于信托兑付，还款能力强。

B、AA+政府平台担保：合川城投，注册资本50亿元，隶属于当地国资委，合川城投作为当地最大的城市基础设施投资建设主体，总资产1173亿，资产负债率合理64%，净利润6.52亿元。“20合川城投PPN002”“21渝合02”等多支债券存续中，票面利率5.7%，均晚于信托到期，担保强。

山东聊城昌元土储债权项目