重庆南桐医院债权资产项目
🌟国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
🌟万盛经开区国资局100%控股平台公司发债➕重庆市市级平台公司担保
🌟重点国有平台公司融资➕两个AA评级平台担保➕3.877亿元土地抵押
🌈【产品名称】重庆南桐医院债权资产项目
⭕【基本要素】3.5亿元（一年期和两年期），季度付息。
💎【预期收益】10-50-100-300万元
一年期：9.0%/年-9.2%/年-9.4%/年-9.6%/年
两年期：9.2%/年-9.4%/年-9.6%/年-9.8%/年
⭕【资金用途】用于重庆万盛中西医康养楼接待中心一体化建设基础设施工程项目。
⭕【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：XX南桐综合医院有限责任公司，万盛经开区国资局100%控股，注册资本3亿元，主要负责医院管理及相关工程建设，实力雄厚，履约能力强。
2、两个AA评级平台担保：
国企担保一：XX市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截止2022年12月底总资产595.81亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强；
国企担保二：XX市万盛工业园区开发建设有限公司，实际控制人为万盛经开区管委会，公司注册资本5亿元，主体评级AA，主要负责工程项目管理，截止2022年12月底总资产127.32亿元，净资产72.18亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、足额应收账款：转让方提供价值4.2亿元对重庆万盛国有资产经营管理有限公司的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、担保方提供价值人民币3.877亿元的土地用于抵押担保。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。
其他优质项目推荐：
【汉中高新实业1号应收债权】
基本信息
产品全称:汉中高新实业1号应收债权
预期年化:收益率 10.20%
发行机构:XX股权交易所
投资期限:24月
付息方式:按季付息
起投金额:10万
募集规模:0.4亿
投资方向:基础设施
募集状态:在售
项目所在地:其他
收益:详情说明
10万-50万:9.0%/年
50万-100万:9.6%/年
100万及以上:10.2%/年
按季付息
资金投向:用于补充发行方日常流动性资金
还款来源:
第一还款来源：汉中高新实业有限责任公司经营收入；
第二还款来源：汉中经开建设集团有限责任公司（AA）经营收入。
风控措施
1.连带担保
汉中经开建设XX责任公司（AA）提供连带责任保证担保。
融资方-汉中高XX有限责任公司
1.基本情况
汉中高新实XX责任公司成立于2015年9月，注册资本1亿元，是由汉中经开建设集团有限责任公司出资成立的国有父子企业，实际控制人为汉中市工业和信息化局市政府国有资产监督管理委员会。公司主要从事国有资产投资经营和管理；基础设施建设、投资及资本运作；工程装饰装修管理；棚户区建设、运营等。
2.财务数据
截至2020年6月末，公司总资产300.67亿元，公司总负债162.84亿元，净资产138.66亿元。截至2019年末，公司营业收入为19.89亿元，净利润为2.9亿元。
担保方-汉中经开XX限责任公司（AA）
1.基本情况
汉中经开建XX限责任公司成立于2008年7月，注册资本100亿元，是由汉中市工业和信息化局市政府国有资产监督管理委员会和汉中经济技术开发区管理委员会共同出资成立的国有独资企业。主要负责汉中经济技术开发区的基础设施建 设及配套市政项目，是汉中经济技术开发区唯一的基础设施建设主体。2020年6月8日，中诚信国际信用评级有限责任公司对汉中市投资控股集团主体信用等级为“AA”。
2.财务数据
截至2019年末，公司总资产76.79亿元，公司总负债50.37亿元，净资产26.42亿元。截至2019年末，公司营业收入为4.33亿元，净利润为7254.43万元。
区域介绍-汉中市
汉中市，陕西省地级市，有“天汉”“汉人老家”“朱鹮之乡”之称，也有“汉家发祥地，中华聚宝盆”的美誉。相继获得国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家卫生城市、美丽中国十大最美城镇、省级生态园林城市等多项殊荣。
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