枣庄台儿庄财金投资债权资产

政信投资 2024年01月16日 13:12 83 政信基金网

枣庄台儿庄政信
🔥政府AA平台发债
🔥5000万应收账款质押
🔥打款次日起息！
🔥【枣庄台儿庄财金投资债权资产】
发行方：枣庄市XX庄区财金投资集团有限公司（AA）
担保方：枣庄市XX庄区运河城市资产经营有限公司
规模：5000万元
期限：12个月
付息方式：季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）
预期收益:
一年期：
10万（含）以上------8.0%
💎【资金用途】台儿庄区文旅酒店建设项目

其他优质项目推荐：
【XX信托-万科地产郑州项目】
头部地产开发商万科操盘（百强房企第3）➕ 新一线省会城市郑州区域标准住宅项目➕超低楼面价➕信托公司强监管！严禁挂网！严禁出现信托公司名字！
【XX信托-万科地产郑州项目】
【基本要素】2.605亿/24个月/不固定付息/预期收益8.2%
【资金用途】受让郑州洞林湖置业有限公司持有的郑州新田万科房地产开发有限公司（项目公司）48%股权（评估价4.97亿，受让折扣率约为 52%）
【推荐理由】
头部地产开发商万科操盘：
万科（AAA评级）2020年百强地产排名第3，2020年世界500强排名第208位，有着丰富的房地产开发经验；
新一线城市郑州区域标准住宅项目：
项目区域规划有地铁6号线，周边人文、商业、学校、休闲娱乐等配套一应俱全；
超低楼面价，预估货值31亿元，成本优势明显：
精装修产品与周边竞品毛坯价格持平，去化可期；
首期已拿预售证，信托安全边际极高，完全覆盖信托本息；
信托公司派驻董事参与项目公司经营决策，并聘请第三方专业机构驻场监管。

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