重庆南桐医院债权资产项目
🌟国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
🌟万盛经开区国资局100%控股平台公司发债➕重庆市市级平台公司担保
🌟重点国有平台公司融资➕两个AA评级平台担保➕3.877亿元土地抵押
🌈【产品名称】重庆南桐医院债权资产项目
⭕【基本要素】3.5亿元（一年期和两年期），季度付息。
💎【预期收益】10-50-100-300万元
一年期：9.0%/年-9.2%/年-9.4%/年-9.6%/年
两年期：9.2%/年-9.4%/年-9.6%/年-9.8%/年
⭕【资金用途】用于重庆万盛中西医康养楼接待中心一体化建设基础设施工程项目。
⭕【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：XX南桐综合医院有限责任公司，万盛经开区国资局100%控股，注册资本3亿元，主要负责医院管理及相关工程建设，实力雄厚，履约能力强。
2、两个AA评级平台担保：
国企担保一：XX市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截止2022年12月底总资产595.81亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强；
国企担保二：XX市万盛工业园区开发建设有限公司，实际控制人为万盛经开区管委会，公司注册资本5亿元，主体评级AA，主要负责工程项目管理，截止2022年12月底总资产127.32亿元，净资产72.18亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、足额应收账款：转让方提供价值4.2亿元对重庆万盛国有资产经营管理有限公司的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、担保方提供价值人民币3.877亿元的土地用于抵押担保。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。
其他优质项目推荐：
【央企信托-XX221号江苏泰兴集合资金信托计划】
央企信托-XX221号江苏泰兴集合资金信托计划
收益：6.6%发行：国企信托
期限：24个月 付息：季度付息规模：2亿
认购金额：
100万≤X6.6%
项目亮点：
1.区位优势明显，财政收入稳步增长：泰兴市是江苏省三个直管县级市之一，享有部分地级市职权，是长三角地区重要的工 贸港口城市，交通便捷，2020年GDP1120亿元，一般公共预算收入85.43亿元，近几年泰兴市的公共预算收入总量、增幅在 泰州三市四区中均列第一，全国百强县（市）排名第28位，连续多年进入全国百强县排名。经济保持稳步增长，工业实力较 强，新兴产业发展迅速，为融资人创造了良好的外部经济环境；
2.发行人主体评级AA：泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司，注册资本46.48亿元，股东为泰兴市中鑫投资集团有限公司， 实际控制人为泰兴市人民政府，是泰兴经开区基础设施建设核心主体，获得当地政府大力支持，截至2020年6月30日，成兴 国投总资产292.65亿元，净资产89.86亿元，资产负债率69.29%。主体信用评级AA，评级展望稳定；
3.AA+政府平台担保：泰兴市中鑫投资集团有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保，注册资本20亿元，中鑫集 团是当地政府批准成立的市属一级国有企业，截至2020年6月30日，公司总资产为1061.14亿元，净资产为394.34亿元，资 产负债率62.84%。主体信用评级为 AA+，评级展望稳定。公司经营良好，综合实力较强，具备充足的担保能力；
4.上交所的标准化私募债券、差额补足：本信托计划所投债券属于百强县政府平台私募债，政府平台私募债属于标准化产 品，安全边际较高。泰兴市瑞恒热力有限公司提供差额补足，保证信托计划的收益。
融资主体：泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司（AA）
资金投向：信托资金用于投资“泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司 2021 年非公开发行公司债券（第二期）”，发行人拟将本次债券的募集资金在扣除承销费后，将全部用于偿还有息负债。
还款来源：
1、融资人的可支配收入；
2、担保人的可支配收入。
风控措施：
1.泰兴市中鑫投资集团有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保，注册资本20亿元，中鑫集 团是当地政府批准成立的市属一级国有企业，截至2020年6月30日，公司总资产为1061.14亿元，净资产为394.34亿元，资 产负债率62.84%。主体信用评级为 AA+，评级展望稳定。公司经营良好，综合实力较强，具备充足的担保能力；
2.泰兴市瑞恒热力有限公司提供差额补足，保证信托计划的收益。
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