央企信托-97号江苏泰州政信

政信投资 2024年01月13日 23:44 92 政信基金网

央企信托-97号江苏泰州政信
【基本要素】3亿，1年期
【付息方式】季度付息，到期还本
【税后收益】100万以上：6.5%/年（以十万递增）
【项目亮点】
1、融资方：泰州XBJ开发有限责任公司
2、担保方：江苏创鸿资产管理有限公司
3、区域优势：泰州市为江苏省地级市，全国地级市第38名，苏中门户，长三角中心城市之一，是上海都市圈的中心城市之一，是扬子江城市群重要组成部分。

其他优质项目推荐：
【国民信托-重庆黔江城投2号集合资金信托计划】

     国民信托-重庆黔江城投2号集合资金信托计划（房地产类）
    规模：17000万
    期限：24个月；按季付息（每季度末月20日）
    收益：100-300万7.2%，300万及以上7.4%
    资金用途：补充黔江城投日常营运资金。

    风控措施：
    1、黔江城投以其持有的商业房产提供抵押担保，抵押物评估价值为28,093万元，抵押率约为60%左右。

2、黔江城投以其持有的标的公司40%股权提供质押担保。

    产品亮点：
    1、核心商圈商业房产抵押担保：抵押物评估价值为28,093万元，抵押率约为60%左右，位于重庆黔江区核心位置。

2、超强融资方：由重庆市黔江区国有资产监督管理委员会控股，为黔江区最大的政府平台，垄断效应强，资产总额298.01亿元，主体信用等级为AA，债券评级AAA。

3、股权质押：融资方以其持有的标的公司40%股权提供质押担保。

4、当地政府信用良好，截止2020年末重庆市无一例信用债违约事件发生，也没有出现过城投非标违约等负面消息。

5、区位优势：重庆市，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，西南地区最大的工商业城市，2020年重庆市GDP25002.79亿元，全国排名第4，一般预算收入为2094.8亿元。

黔江区，位于重庆市东南部，素有“渝鄂咽喉”之称，集革命老区、民族地区、边远山区和国家扶贫开发工作重点县于一体。

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