2023年重庆万盛国资债权资产转让（万盛经开区国资局）

信托投资 2024年01月11日 06:10 76 政信基金网

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第一条　为了规范经营性国有产权的转让行为，防止国有资产流失，根据《企业国有资产监督管理暂行条例》和国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。

双方携带身份证、户口本、结婚证到房交所。房交所会提供二手房买卖合同，填写好交到柜台，然后到土地管理局核价。税费如下：营业税：过户价X6%(满5年，建筑面积144㎡以下免营业税，144㎡以上收差额营业税。

国有产权转让管理办法是指《企业国有产权转让管理暂行办法》。办法内容包括了企业国有产权转让的程序(转让方披露的企业国有产权转让信息内容规定；受让方一般应当具备的条件等)；企业国有产权转让的批准程序等。

1、城投债属于企业债，城投债是用作城市基础设施建设的一种债券。城投债，又被称为“准市政债”，债券发行主体是当地政府，其主营业务多是地区基础设施建设或公益性项目建设，城投债也因此成为债市中最受欢迎的投资品种。

2、从定义、特点和分类来看，城投债是公司债，而不是企业债。

3、发行目的公司债与城投债的都是以融资为发行目的，但公司债募集而来的资金在使用上没有特殊限制，包括固定资产投资、技术改造等。

4、作用有差异：企业债是国家发改委审批的，包括城投债和产业债，城投债是用于城市基础设施建设的，而企业债是用于企业项目的。

5、城投平台是由地方政府及其部门和机构等通过财政拨款或注入土地、股权等资产设立，承担政府投资项目融资功能，并拥有独立法人资格的经济实体。

6、城市投资债券，又称“准市政债券”，是地方投融资平台作为发行主体，公开发行企业债券和中期票据，主营业务多为地方基础设施或公益项目。城市投资债券是按照发行人进行定义的，包括大多数企业债券和少数非金融企业债务融资工具。

第二条国有资产监督管理机构、持有国有资本的企业(以下统称转让方)将所持有的企业国有产权有偿转让给境内外法人、自然人或者其他组织(以下统称受让方)的活动适用本办法。

2023年重庆万盛国资债权资产转让（万盛经开区国资局）

债权转让的特殊规定按照我国《法》第二十五条内容之规定，即“ 企业的债务人和财产持有人，只能向清算组清偿债务或者交付财产”。即一般情况下，企业债权的受偿主体只能是清算组。

国有债权接管实行“账销债留”原则。经批准核销、清算组移交、剥离、置换的国有债权，由同级国有债权管理机构接管。