山东潍坊渤海水产2022债权
【山东潍坊渤海水产2022债权】
市场首次发行，公司债券发行主体
AA主体信用等级，债券评级AAA
担保方AA+主体信用等级
价值3.13亿不动产抵押
总额3.89亿元应收账款质押
【产品要素】
产品名称：潍坊渤海水产2022债权
产品总规模：30000万元人民币，可分期发行
发行主体：潍坊XX水产综合开发有限公司（渤海水产，AA主体信用等级）
担保主体：潍坊XX投资发展有限公司（潍坊滨投，AA+主体信用等级）
产品期限：12个月-24个月-36个月
收益分配：季度付息，最后一期利随本清。
资金用途：项目建设及补充流动资金
【投资者收益】
12个月：10万-50万-100万-300万，8.50%-8.80%-9.00%-9.30%
24个月：10万-50万-100万-300万，8.70%-9.00%-9.30%-9.60%
36个月：10万-50万-100万-300万，9.00%-9.3%-9.50%-10.00%
【增信措施】
不动产抵押：发行方提供价值约3.13亿不动产抵押；
应收账款质押：发行方提供3.89亿元应收账款质押；
应收账款质押登记公示：央行征信中心应收账款质押登记公示；
实力第三方担保：AA+潍坊滨投提供无限连带责任担保。
【发行方】潍坊XX水产综合开发有限公司（渤海水产，AA主体信用评级；公募债券发行主体，简称：16渤水产，代码：136279.SH；简称：15潍渤海，代码：127243.SH；简称：20渤水01、02，代码：152582.SH，152694.SH；银行间债券，简称：20渤水产债01、01，代码：2080271.IB，2080298.IB）
公司是滨海开发区海洋资源综合开发的核心主体，主要负责区内的吹填造地及渔业养殖业务，同时拓展了智慧冷链业务，具有一定职能重要性。2021年末总资产319.32亿元，总债务53.57亿元，净资产/所有者权益总额234.14亿元。负债率26.68%；2021年度总收入27.04亿元，EBITDA/折旧摊销息税前利润总额10.46亿元。负债率低，存续公司债券/专项债7只，债权余额23.86亿元。
【担保方】潍坊XX投资发展有限公司（潍坊滨投，AA+主体信用等级）
公司主要从事潍坊市滨海经济技术开发区基础设施建设和土地整理业务，在建基础设施项目计划总投资及土地储备账面价值规模较大，未来业务持续性较好。2021年末总资产约846亿元，净资产/所有者权益总额约482亿元，总债务约290亿元，资产负债率43%；2021年度总收入约为67亿元，利润总额约为14亿元。截至2021年末存续公司债券、专项债券、私募债券等20余只，债券余额约142亿元。2020年曾经成功分别在澳门中华（澳门）金融资产交易股份有限公司（MOX，澳门金交所）和香港联交所（HKEX）发行1亿欧元债券。
【区域简介】
潍坊市经济财政体量和增速均居山东省前列，滨海开发区为国家级开发区，公司发展外部环境较好。潍坊市地处山东半岛城市群中心，综合实力较强，经济财政体量和增速均居山东省前列；工业企业发展整体向好，动力装备、汽车制造、高端化工等产业呈“链式”集群特色；滨海开发区为国家级开发区，交通较为便利，工业经济以化工业为主导。2021年潍坊市地区生产总值/GDP约为7010亿元，山东省各地市经济增速名列第一；一般公共预算收入约657亿元，名列全省第三。
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【商业险是什么意思 商业险与社会保险的区别】
商业险是什么意思
一样平常意义上的商业保险是指双方通过订立牢固的保险条约而赢利的一种保险，这种保险将由一家专门的保险公司治理。商业保险的保险服务期内，被保险人应按条约的有关划定在约定的时间内支付保险费。在此期间，保险公司还必须负担条约中约定的保险责任。当被保险人在保险服务中发生意外事故并相符理赔条件时，保险公司必须凭据条约划定的相关划定向被保险人支付相关赔偿。在这一过程中，保险公司和被保险人处于一种约束关系中。只要它们都在保险服务局限内，它们都卖力与保险服务有关的事务。
在领会完商业险是什么意思之后，接下来简朴谈谈商业险与社会保险的区别
(一)实行方式差别：
社会保险是一种政府行为，国家立法强制企业实行。所有相符条件的职工都必须凭据国家法律加入社会保险，抵御未知风险，落实国家基本保障设施，保障和谐社会建设。另一方面，商业保险是由被保险人和保险公司自愿签署和投保的保险公司的商业行为。
(二)实行目的差别：
社会保险是政府主导的非营利性行为，保障劳动者的基本权利，旨在保障劳动者的基本生活，维护社会的历久稳固；商业保险以盈利为目的，是企业的一种财政行为。保险公司需要凭据保险条约支付相关保费。
(3)差别特征：
社会保险具有强制性、相助性和福利性，因此社会保险笼罩面广、安全性低。它的实行不能提供最大的安全性，但需要在全国局限内实行，因此它涵盖了普遍的局限；商业保险是自愿的、补偿性的、有利可图的，它要求被保险人支付相关的保险用度，因此它的珍爱更深、更广。
(4差别的资金来源：
社会保险费由国家补贴，企业和小我私家每月按划定比例定时缴纳相关用度；商业保险费由投保人负担，差别的产物、保险金额、投保人岁数和保证期会导致保险费的差异。
(5)差别水平的珍爱
社会保险笼罩局限包罗医疗保健、养老，失业、工伤和生育等。而其珍爱是基本层面的，以是赔偿金额是有限的；然则，商业保险费是与被保险人签署的保险条约，保险费是凭据约定支付的，以是只要条件知足，被保险人就可以获得高水平、正确的担保行为。
(六)实行差别的主体和工具：
社会保险是各级政府的责任，因此政府机构卖力基金的支付和治理，主要支付社会保障的成员享受保障；商业保险是由保险公司举行的，只要相符保险条件，他们就可以成为被保险人，依法获得保险珍爱。
以上就是关于商业险是什么意思的全部内容。商业保险的优点有许多，然则小编提醒，在购置商业保险时，除了关注保费之外，保险的赔付局限也非常重要，一定要仔细阅读有关条款，以免厥后由于不在赔付局限遭受损失。
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哈尔滨房价即将暴跌是真的吗，哈尔滨房价为什么这么贵
房价一直都是我们十分关注的问题，现在不少人都是租房族或者房贷一族，不过近来一直有哈尔滨房价即将暴跌的传闻，这是怎么回事呢？哈尔滨房价即将暴跌是真的吗？哈尔滨房价为什么这么贵？
哈尔滨房价即将暴跌是真的吗：
谈到哈尔滨的房价，这是每个人关注的焦点，因为哈尔滨是黑龙江的首都，也是中国东北部的一个重要中心城市。越来越多的年轻人来到这里努力工作，所以买房迫在眉睫。
据悉，哈尔滨房价即将暴跌，主要是因为2020年6月第四周其中：发布了哈尔滨楼市数据
(1)哈尔滨楼市二手房上市价格由10065元变为10035元，本周下跌30元，并继续下跌。
(2)近三周哈尔滨楼市二手房成交数量分别为81458套、82826套和84000套，且持续上升。
整体而言，哈尔滨的房价确实出现了下跌趋势，这主要是由于今年影响，导致二手房出售数量迅速增加，这意味着哈尔滨楼市有大量二手房无法出售，房价自然会下跌。
然而，哈尔滨的房价不会暴跌。即使出现供过于求的情况，国家也会出台相应的政策来控制保障房房地产的平稳运行。
1.近年来，哈尔滨的房地产行业仍然很受欢迎。尽管有疫情，但总体情况仍在上升。尤其是随着东北的发展，越来越多的人涌入哈尔滨找工作、定居，这正是房地产所需要的。每个人都在关注哈尔滨房价趋势的最新消息
2.哈尔滨未来的房价趋势仍在上涨，但哈尔滨的许多地区仍存在差异哈尔滨本地人仍倾向于在新区购买新房。整个哈尔滨哈西，群力的房价已经涨到了15000到25000英镑左右，升值空间非常小。
3.哈尔滨松北区现在被国家指定为国家级经济新区，所以国家会对新区进行大的投入，会尽最大的努力吸引人才，吸引投资，同时也会带动松北区的房价，所以想买房的朋友们要密切关注。总的来说，未来的房价还在上涨。
关于哈尔滨房价即将暴跌的相关内容就是以上了，我们下面再来看看哈尔滨房价为什么这么贵：
1.每年都有大量移民涌入哈尔滨，一些来自其他地方的人退休后在哈尔滨和养老买房。这些人有很强的经济能力，会选择像哈西李群这样设备齐全的社区来买房。
2.房子是保值增值的最佳投资
3.传统的“有房才有家”的老套观念推高了房价，孩子结婚父母必须买房。
4 哈尔滨一所著名小学的分校建在大量新建社区旁边，导致周边社区房价飙升。
5. 地铁建设使得沿线住宅房价暴涨。
近年来，松北区正处于快速发展阶段。无论是经济实力、交通建设还是周边配套设施都在逐步走向成熟，松北区都有着光明的未来。
2004年5月，经国务院批准，哈尔滨市松北区被确定为国家级生态城市。此后，哈尔滨致力于大力发展和建设松北新区。2017年以来，越来越多的大型企业、产业落户松北区，科技创新城斥资5.6亿元建设了智能制造产业园区，打造了智能机器人和精密激光设备的集聚区。
2019年，深圳产业公园落户哈尔滨新区，规划面积26平方公里。深圳和哈尔滨松北从南到北相互呼应。两个城市的对口合作意味着深圳丰富的资源和机会将不断地投向松北新区
2020年，松北区交通便利，许多横跨江的桥梁已经建成，绿化率高，空气清新，道路宽阔。越来越多的房地产，如融创文化旅游城、富力城、保利观澜等，已经成为有需要的人的首选。在这里，你可以满足你所有大城市的梦想，颠覆你的固有印象“松北印象”。
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