xx信托-邹城城资集合信托

【️优先募集山东本地客户:山东省身份证、工作证明、租房证明、社保证明等】

《xx信托-邹城城资集合信托》1.8亿，2年，100-300万:7.6-7.7%，信托半年付息。
【资金用途】受让融资方邹城城资持有的标的公司100%股权收益权，最终用于补充融资方日常经营所需流动资金。
?AA+融资方】邹城城资，当地最大的平台，当地唯一AA+公开债主体，拥有全市唯一的供水、燃气、公共交通公司，邹城市财政局100％控股，总资产高达504.35亿，净资产199.08亿，年营业收入超60亿，资产实力雄厚，主体AA+，债券AA+，信誉极高，当地影响力大，还款能力极强。
【AA担保方】宏河控股，实际控制人为邹城市财政局，总资产126.37亿，净资产60.32亿，年营业收入38.96亿，AA发债主体，债券AA+，股东背景血统纯正，信誉高，担保能力强。
【AA担保人】利民建设，邹城市财政局入股90%，山东省财政厅入股10%，总资产147.24亿，净资产52.28亿，AA发债主体，债券评级AA+，省财政厅入股级别提升，担保能力强。
【抵押物】本信托计划1.8亿，融资方提供价值3.3679亿的商业房产抵押担保，1.87倍覆盖信托本金，抵押物出租给邹城市市政府办公使用，为市政府办公大楼，为市里核心位置，周边配套齐全。
【山东邹城】邹城，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市第48位，为济宁市唯一上榜县市，位列整个山东省第4名。2021年GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入 84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界 500 强兖矿集团，山东共 4 家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了

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【基本要素】4亿；，半年度付息；
产品收益：5-50-100-300万 9.0%-9.2%-9.5%-9.8%/年
资金用途：市政旧城改造城市更新项目
【融资主体】：老河口市联众XX投资管理有限公司，实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资，截止2020年底，融资人持有老河口财政局应收账款4.6亿元，截止2020年12月，融资方总资产32.58亿元。
【担保主体】：河口市XX投资经营有限公司（AA评级），实际控制人为老河口市国资局。主体评级AA，发债主体（7只存续债券，存量规模32.34亿），截止2021年三季度，总资产252.88亿，净资产128.38亿，资产负债率49.23%，2020年公司收入11.03亿，利润总额2.75亿。
担保措施：
1.老河口市联众XX投资管理有限公司提供市政工程项目共计5.2亿人民币的应收账款提供质押；
2.老河口市XX投资经营有限公司（AA评级）按期兑付产品全部本息并提供不可撤销的最高额连带责任担保。
3老河口市联众XX投资管理有限公司提供土地抵押，抵押标的为老河口市位于中山路的不动产。（产权人：老河口市联众住XX资管理有限公司，面积：15.445公顷。）
【区域简介】
襄阳市2021年GDP，首次突破五千亿大关，达5309.43亿，稳居全省第二位，比上年增长14.7%，同比增加707亿，全市地方一般公共预算收入211.3亿元，连续4年位列全国城市50强。
襄阳老河口市，2020年全市实现GDP342.44亿，负债率9.9%。2021年财政一般预算收入预计超过12亿元，全国第三批国家智慧城市试点城市、国务院落实政策措施“免督察”待遇、全国第三批国家新型城镇化综合试点，二〇一八中欧绿色智慧城市奖。县域经济综合实力稳居全省第一方阵，连续九年荣获“全省县域经济工作先进单位”称号。