洛阳金元明清2023债权计划3号
规模:5000万 付息方式:每周二、五成立计息,月度25号付息
期限:12/24月
收益:
12月 10-50-100-300万 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300万 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
🉑资金用途:用于资金用于丽景门商业改造项目及补充企业流动资金。
风控措施及亮点:
1、【融资主体】:洛阳XX明清文化旅游发展有限公司(洛阳市老城区ZF平台,负责当地文旅板块,实控人为洛阳市老城区国资局)。
2、【担保主体】:洛阳XX发展集团有限公司,AA主体评级(洛阳老城区ZF平台,负责当地基建板块,实控人为洛阳市老城区国资局,总资产150.2亿元)
3、【运营权质押】:融资方洛阳XX明清文化旅游发展有限公司提供丽景门及其配套设施总价值3亿元运营权质押。
4、【应收账款质押】:融资人洛阳XX明清文化旅游发展有限公司提供价值8千万元应收账款质押。
5、中国银行作为本项目募集托管银行,资金安全有保障。
【洛阳市】
洛阳市GDP总值5447.1亿元,一般公共预算收入397.9亿元,ZF负债率10.33%,中原城市群副中心城市,经济实力综合排名全省第二,仅次于河南省省会郑州市。洛阳又被称为“千年帝都,是中国唯一一座被联合国提名的世界文化名城,也是世界“四大圣城”之一。
其他优质项目推荐:
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重庆开州,三峡库区主要移民区,战略地位重,国家补贴力度大!
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【要素】规模1.55亿,固定到期日2024.10.13,年度付息
税后收益:30万-300万:7.1%- 7.3%/年(合同收益7%/年,差额收益15个工作日补齐)
【资金用途】用于投资重庆 开乾投资集团有限公司在上 交所挂牌的 2022 年非公开发行乡村振兴公司债券(第二期)。
【发行人】开乾投资,AA公开发债主体,开州区最大平台,开州区国资委100%持股。总资产383.25亿,净资产147.14亿。公司是开州区新城区域和三峡工程蓄水形成的汉丰湖周边区域开发建设主要参与者,其在基础设施、土地整治等领域处于区域垄断地位,并承担三峡移民后续工作,国家支持利度大。发行人剔除债券、银行贷款以外 的有息债务占所有债务的仅为 12.16%,资信非常优质。
【区域】重庆开州区,区政府为正厅级,行使市级行政权力;2021年GDP实现600亿元,经济产值和财政收入都位居重庆38个区县的中上游;开州资信优质,过往融资成本不超过8%,均为银行贷款和债券,且银行授信额度充裕、没有过非标融资,地方负债率低至22%;一般公共预算收入30.01亿,连续四年持续增长。
开州区是三峡库区主要移民区域之一,2015 年开州区移民工程整体竣工验收顺利通过国家终验,目前国家仍对三峡库区后续工作提供一定财政补贴。
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