山东临清国资2022债权收益权

政信投资 2022年08月23日 11:33 185 政信基金网

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临清市国有发行AA纯国有担保应收账款质押土地抵押打款当日起息

山东临清国资2022债权收益权

【山东临清国资2022债权收益权】
【产品要素】10000万；季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；打款当日成立计息
【基本要素】12个月；10万起投；收益率5%
【发行方】临清市XX资产经营有限公司，成立于2005年11月23日，注册资本18.8818亿元，实控人临清市人民政府国有资产监督管理局。公司主要进行国有资本运营、融资以及城市基础设施及配套工程建设；负责授权范围内国有资产的运作，行使国有资产投资主体权利，承担国有资产保值增值任务。截止2022年5月31日，公司总资产37.24亿元，资产负债率仅21.13%，偿债能力强！
【担保方】临清市XX旅建设发展有限公司（AA），成立于2013年12月6日，注册资本30亿元，由临清市人民政府国有资产监督管理100%控股。截止2022年5月31日，公司总资产64.10亿元，资产负债率40.72%。公司主体信用评级AA，担保能力较强！
【应收账款】发行方提供对临清市XX旅建设发展有限公司的10000万元应收账款作为质押担保；
【土地抵押】发行方提供其名下持有的的土地作为抵押担保；
【区域简介】临清市，山东省辖县级市，由聊城市代管；临清地处冀鲁交界，是中国运河名城·千年古县，是著名的中国京剧艺术之乡、书画之乡、武术之乡、轴承之乡和酱菜之乡。2021年全市生产总值完成269.27亿元，同比增长8.3%；一般公共预算收入完成20.3亿元，同比增长6.2%；

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【增值税税率调整时间-2019增值税税率调整时间增值税税率16%降为13%-综投网】
　　6%一档保持不变，但是对生产、生活性服务业增加一些税收抵扣的配套措施，进行侧面减税! 　　五、税率将三档并两档! 　　在增值税改革中，三档并两档将是必然，相信不远的未来就能实现!同时，税制将在2019年会进一步简化，所有行业税负只减不增!1月1日实施的小微企业减税政策也会逐步落实。　　2、4月1日就要减增值税，以后怎么开专票? 　　第一、2019年4月1日前后，开票税率的适用的基本原则还是取决于纳税义务发生时间? 　　无论是哪一种应税销售行为，纳税义务发生时间在2019年3月31日(含)之前的，按照原税率开票。纳税义务发生时间在2019年4月1日(含)之后的，按照新税率开票。增值税纳税义务发生时间绝不等于当事人合同的签订日期，有的同学说了，合同在2019年3月31日(含)之前签订的，按照原税率开票。合同在2019年4月1日(含)之后签订的，按照新税率开票。这个只要仔细看看增值税中关于纳税义务发生时间的规定，就知道是站不住脚的。　　涉及销售货物和劳务的，增值税纳税义务发生时间按照增值税暂行条例实施细则去判断;涉及销售服务、无形资产和不动产的，增值税纳税义务发生时间按照财税【2016】36号文附件1第四十五条等去判断。　　第二、2019年4月1日以后，增值税新系统是否还可以开具出原税率16%和10%的发票? 　　笔者认为系统仍然可以开出16%和10%的发票。比如对于2019年3月31日之前已经确定纳税义务时间的事项，因故在2019年4月1日以后开票，系统应当可以开出原税率的发票。一般纳税人在增值税税率调整前未开具增值税发票的增值税应税销售行为，需要补开增值税发票的，应当按照原适用税率补开。增值税发票税控开票软件税率栏次默认显示调整后税率，一般纳税人发生上述行为可以手工选择原适用税率开具增值税发票。但是如果推迟开票且前期并未申报纳税，有暴露自己推迟申报的风险。这个问题需要提前解决。　　第三、新系统是否会允许存续纳税人在2019年3月31日24点之前开具税率为13%和9%的新税率的发票? 　　我们理解，新税率的发票不会允许提前开具，在目前系统开票状态下，系统应该会对新税率的开票节点做出限制，企图浑水摸鱼的企业不要把税务机关当傻子。　　第四、2019年4月1日前，存量增值税一般纳税人是否需要向税务机关申请在系统中追加新税率? 　　我们理解，适用新税率是一个法定事项，不属于税收优惠事项或者特别处理事项，税务机关不会要求纳税人向税务机关申请授权，没有这种必要也没有这种可能。税务机关会主动升级系统后台，置入新税率。除非纳税人根本无法接通互联网。　　3、企业签合同，会计必须审核五点! 　　1、对合同金额的审核　　主要关注合同金额是否匹配相应的资源项目，并控制在相应的项目额度内，超出部分是否执行了相应的审批程序;合同正文中的金额信息计算是否准确，是否与合同附件资料一致，大小写金额是否相同;对于框架合同要留意框架合同金额是否合理，是否设置金额上限等。　　2、对结算条款的审核　　主要关注合同结算条款是否符合企业信用管理规定，特别是对于预付款项、付款进度、验收款的管理要求，比如有企业规定对于设备类、物资类采购原则上不进行预付款，并按执行进度分批次支付货款，具体支付比例依据合作商信用等级确定。确有特殊情况需要支付预付款项的，应经过管理层特殊审批后方可进行。　　合同结算方式(如银行转账、银行票据、现金交易等)是否符合企业相关规定。如企业明确规定应采用银行转账等电子结算方式的，不得规定通过现金方式进行结算。除总分公司、委托第三方收款等情形外，合同正文中涉及的收款方的账户名称应与合同签订方的名称一致。　　3、对涉税事项的审核　　主要关注合同中约定的税负承担、发票开具等条款是否符合国家税收法律法规的要求。合同中明确约定发票类型的，发票类型需与合同业务内容、业务性质保持一致，审核时应结合以合作对方机构所在地、劳务发生地、业务内容为标准进行判定;对于涉及增值税业务的票据，应标明开具增值税专票或者普通发票，以及包含的税率;合同中未明确约定发票类型的，应通过“乙方须提供符合税法规定、以甲方财务要求的正规税务发票”等模糊方式进行。最后，要特别注意行政事业收据的使用范围。企业与行政事业单位合作的业务事项，合作内容是行政事业单位职责范围内的业务，则对方可以提供行政事业单位专用收据报账;合作内容为超出政府行政事业单位职责范围的广告、宣传、培训等经营性业务，则对方应提供符合税法要求的正规税控发票。　　4、对特殊事项的审核　　对租赁类合同，需判断租赁形式是否符合企业资产管理规范，比如某些企业规定未经批准不得进行任何形式的融资性租赁;对于涉及企业市场竞争的核心设备，不得采用租赁的方式获得资产;对经营性租赁方式在经济上应具备可行性。　　关联交易类合同应审核是否涉及关联交易，关联交易的额度是否符合企业规定;属于关联交易的，合同金额是否在年度剩余关联交易额度以内。　　捐赠、赞助类合同应重点审核交易的涉税事项。按照企业所得税扣除要求，非广告性赞助支出、非公益性捐赠不得在企业所得税前进行扣除。　　涉及押金或保证金条款的合同，应审核押金或保证金收据的开具方式。　　5、对印花税的处理　　除以上审核内容以外，企业合同财务审核人员一般还负责合同印花税的计算工作。根据合同业务性质、合同类型，选择相应的印花税税目。对于一些特殊项目，还需要出具审核意见，比如对于租赁合同，在合同审批意见中加入“经审核，该合同为经营租赁合同”等。

次新股买入技巧有哪些两大操作技巧可以借鉴
　　在股票市场中，次新股一直是比较特殊的板块，它的股性比较活跃，有不少的游资出没。因此，次新股会受到一些股民朋友的关注。那么，次新股买入技巧有哪些呢？下文小编就给大家简单的介绍一下相关的信息吧。　　次新股购买技巧　　一、次新股的涨停板少于10个，开板首日个股跌幅越深越好，开盘当日大跌后次日要涨停。这其实是强力洗盘加上主力的回抽，投资者可以考虑在上午10点之前，该股涨幅大于3%的时候半仓买入。　　二、在第一天开板当天涨停，形成了典型的T字线走势。投资者可以在开板后第二天，如果上午10点之前涨幅达到了3%，可以考虑半仓买入。对于投资者来说，开板前的涨幅是越小越好，半仓买入相对比较安全。

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