齐河城投债权资产政府债定融

政信投资 2022年08月20日 07:44 166 政信基金网

信托同款！百强县AA发债主体直接融资！
【齐河城投债权资产政府债定融】
【规模与期限】：不超过24个月，1年期1.5亿；2年期0.5亿（每期5000万），打款次日成立起息
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月10日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.0%—8.3%—8.5%—8.7%
【两年期】10-50-100-300：8.2%—8.5%—8.7%—8.9%
【资金用途】用于受让足额应收债权并补充企业流动资金
【投资亮点】
亮点一：2021年德州市GDP3,488.72亿元，一般公共预算收入234.09亿元。2021年齐河县GDP399.37亿元，一般公共预算收入40.08亿元。齐河县，隶属山东省德州市，位于德州市最南端，与济南隔黄河相望，总面积1411平方千米，辖13个乡镇、2个街道、1个省级经济开发区、1个省级旅游度假区，2021年全国综合实力百强县市排名75位。
亮点二：发行方为齐河县XX经营建设投资有限公司，实控人为山东省德州市齐河县人民政府国有资产监督管理局（100%），AA发债主体，存续债券8只，共40亿，2022年3月末总资产429.11亿，资产负债率54.34%，2021年度营业收入20.89亿元，净利润4.11亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为齐河县XX建设投资开发有限公司，齐河县人民政府国有资产监督管理局直接控股，2021年末总资产59.34亿元，净资产35.04亿元，资产负债率40.95%，担保能力较强。
亮点四：发行人提供40000万元对当地重要平台（AA）的应收账款进行质押，质押率较低。

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【小区门口8平米做什么生意好？】
　　小区门口8平米做什么生意好？　　分析：对于小区门口店铺可供经营的生意有很多，基本上与老百姓的日常生活用品相关，还要与电商不发生冲突的实体店。　　但是，这个问题所提的一个重要方面，可能很多回答者都忽视了，就是面积。这个店铺的面积只有8平米，什么概念？如果这个店铺的门脸宽度是2.5米的话，店铺的净深才3米左右，属于比较紧凑的小门店。　　所以，这就基本排除了很多对店面面积要求严格的生意，比如便利店、快餐店、洗车店、药店等，比较适合的店面应该在服务性方面，以及对于店面面积不是要求很大的生意。　　那么，基于上述的分析，这里推荐几个比较适合社区门口8平米小店经营的生意，如下：　　1、水果店　　上述也分析到了，做便利店面积太小，但是细分来说，做水果店却是不错的选择。水果的利润尚可，一般能在20-25%左右的毛利率，一个1000人的社区，一般每天的营业额能在2000元左右，利润除去房租还是可观的。　　要求：房租不得高于3000元每月，位置不能离社区门口超过2个门店，最好是第一到第三个门店最佳！　　经营建议：水果必须新鲜，质量必须达标，在服务方面必须达到无条件调换货，其他可以进行社群营销和进行外卖。　　2、熟食佳肴店　　这个8平米的小店极为适合做熟食佳肴店，这里呢，熟食又分为很多种，有冷熟食，比如酱牛肉、酱猪肉、酱鸡爪等。也有热熟食，比如油炸食品、烧烤鸡鸭等店，还包括小炒等。熟食佳肴店的毛利要高一点，大约在30%左右的毛利率，还是要看位置是否优越。　　要求：房租仍然不能过高，自己需要懂技术才行，口感最关键，没有把握就不要做这一行，不建议加盟。　　经营建议：可以进行社团团购，最好是不超过3家同类店面，要有自己的特色，否则太大众化早晚会被淘汰。　　3、烟酒店　　跟上述水果店类似，做便利店和超市不适合，但是烟酒店还是有一定市场的。烟酒店不讲究客流量，但绝对要把握客单价，因为烟酒店本身的单价就高，不是靠低价流量来赚钱的。并且，烟酒店需要维持好一定的人际关系，做好服务，会有意想不到的团购大单的。烟酒店的平均毛利率可在18-25%左右，一天销售2000元以上，对于8平米的店来说，算是不错的营业额。　　要求：房租不能过高，社区门口第一家店最好，最远不得超过3家。　　经营建议：做好服务，这是做烟酒店很关键的条件。其次，可以进行社群营销，会员营销等手段，尤其是会员制的烟酒店，生意都很有保障。还需要对采购渠道进行优化，酒水的批发商很多，需要做到最低价采购才行。　　4、水果捞和果汁店　　水果捞作为一个新兴的生意，目前越来越被大众喜欢和接受。一份价格可以买到五六种水果套餐，甚至可以进行现场榨汁，对于现在的年轻人尤其喜欢。这类店的毛利更高30-40%是有的，所以一天能卖1000元，利润也较可观。　　要求：房租依然不能过高，社区门口不能有两家以上经营。否则，恶意竞争导致都不赚钱，可以学技术，不建议加盟。　　经营建议：大力发展外卖，外卖平台的单子至少能占80%，其次服务好社区顾客，做好社群营销，运用一些营销策略才行。　　5、干果炒货店　　干果炒货店目前又开始发力社区和商业区，主要原因是确实有一些优质的门店做的极好。尤其是干炒栗子、现炒花生和瓜子、还有一些果干类，比如香蕉片、芒果片、猕猴桃片等水果干果等，都是目前销售较好的品类。其次呢还有一些卤肉制品、豆制品等销售也不错。开一个干果炒货店，平均毛利率低一点大约20-26%左右，这一行需要靠客流量支撑，与上述烟酒店恰好相反。　　要求：房租低，用电方便，设备采购的时候不能大功率电器才行，生意竞争者不能超过2家，依然不建议加盟。　　经营建议：干果要求口感好，质量必须保证，顾客体验要好，比如可以试吃等。增加外卖和社区团购渠道，做好口碑营销，运用促销策略才行。

具体分析对冲基金的策略，详细介绍什么是对冲基金？
　　对冲基金的策略是什么？投资策略是帮助投资者更好地投资，避免投资过程中不应出现的错误。更直截了当地说，这是一种投资取向。下面是一个简短的介绍。　　所谓的对冲基金只是指采用以(超额)回报抵消投资损失的策略的基金，即“对冲基金”，也可称为避险基金或对冲基金。由于对冲策略的复杂性和相关体系的缺乏，对冲基金在中国很少见，但在国外却相当普遍，如国际知名的索罗斯“量子基金”、罗伯特森的“老虎基金”和桥水基金。　　1.股票多空策略　　股票多空，是对冲基金最常用的策略，也是目前最大的管理规模。它通过组合多头和空头，来降低市场波动的风险。与纯粹的多头策略相比，多头+空头策略使用股票，但实际上完全不同：它是传统股票资产的延伸，或者可以被视为一种新的投资组合；建立和管理多空对冲基金，是比较复杂的。　　2.单向做空战略　　专门从事做空交易的对冲基金策略基金，在市场上寻找估值过高的公司，借入这些公司的股票并出售，等待这些股票下跌，然后低价买入以赚取利润。纯粹的空头策略，曾经是对冲基金的稳定策略，但20世纪90年代的牛市导致许多对冲基金破产，然后这些策略中的大部分变成了空头或多空策略。　　3.市场中性战略　　前面提到的股票多头+空头策略并没有特别注意多头和空头的关系，所以根据基金经理对市场的判断，多头+空头策略往往会留下一些净敞口，在一定程度上最终收益会与市场的走向有关。市场中性策略的目的是完全消除净风险。应随时调整多头和空头，以确保投资组合的回报，完全来自股票选择，并且独立于市场方向。　　4.困境证券战略　　一些对冲基金关注金融市场阴暗面的机遇，比如证券的公司遭遇了财务困难、违约甚至破产。这类基金有时被比作“秃鹫”，在市场上也有争议。许多人认为这是一种通过牺牲股东利益来为财务困难的投资者谋利的手段。然而，这种说法是片面的，不良基金的更大价值在于其在重组过程中的作用。　　5.并购套利策略　　并购套利，也称为风险套利，是最早的事件驱动策略之一。它从公司的并购或重组活动中获得收入。投资过程也相对简单：在目标公司发布关于并购重组，套利基金的信息后，购买这些公司的股票，以赚取信息发布后的价格与交易价格之间的差额。　　有了上述关于对冲基金的策略分析，买基金好还是买股票，还值得思考一下。

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