天津市宁河区兴宁建设投资债权转让

【天津市宁河区兴宁建设投资债权转让】
 发行方主体AA评级 债项评级AA+
政府控股AA评级平台担保 债项评级AA+
1.5亿应收账款质押
当地第一大城投平台担保，第二大城投平台融资
【产品规模】：1亿元
【产品期限】：1年期/ 2年期
【付息方式】：季度付息，到期还本
【起息时间】：周五成立起息
【预期收益率】：
一年期
20万-50万（不含）---8.1%
50万-100万（不含）---8.5%
100万-300万（不含）--8.8%
300万及以上---9.1%
两年期
20万-50万（不含）---8.4%
50万-100万（不含）---8.7%
100万-300万（不含）--9.0%
300万及以上---9.3%
【资金用途】：补充公司流动性资金
【融资主体】：天津市XX区兴宁建设投资集团有限公司，评级AA，由天津市宁河区国资委100%控股。公司业务持续性好，政策扶持力度大，城投评分2.73，省内排名29，注册资本52亿，总资产191亿，实力强！是当地第二大城投平台。
【担保主体】：天津XX投资控股有限公司，评级AA，由天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会100%控股。公司是宁河区主要的投资主体，承担区域内基础设施项目建设及棚户区改造任务，业务承接上获得政府支付。城投评分2.84，省内排名24，总资产229.8亿，营业收入15亿。担保实力强！是当地第一大城投平台
【增信措施】
政府控股平台担保：担保方天津XX投资控股有限公司为本次发行提供全额无条件不可撤销的连带责任担保，并开具担保函。
足额应收账款质押：发行方提供1.5亿元的应收账款做质押担保，足额覆盖本息。

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【一个月3000的工资，要怎么理财？】
　　首先我想说不是钱多才可以理财的，而且因为收入少，更需要学习理财，让自己尽早摆脱比较窘迫的困境。那么到底该如何理财呢？ 　　现状分析 　　先分析一下现状，看看自己是在哪个城市？有没有房子？当地房价多少？什么时候想结婚？自己还有什么目标？比如想买车或者买一个笔记本电脑。每个月的家庭平均支出是多少？要敢于去评估自己离目标的差距。哪怕算一算以自己目前的状况可能要100年甚至200年才能完成。 　　从三千元的收入看，而且说的是月薪不是家庭收入，你应该是单身吧或者说没有结婚。不知道你的每个月的支出是多少，姑且按照2000元算。也就是月结余是1000元。如果你说自己每个月花销是三千或者更多，那真的建议你削减开支了，如果连结余都没有，那就是月光族甚至月亏族，那就会无限的被动下去，形成恶性循环。 　　从哪些地方去节省开支呢，不得不说你要减少很多及时行乐的消费观，比如每周和朋友吃一次大餐，建议至少改为每半个月，每天要喝星巴克是否可以考虑摒弃如果你只是为了小资，天天打车上班是否可以考虑坐地铁或者公交。当然用于培训和提高自己能力的教育支出建议还是不要轻易削减。总的原则就是教育支出不要削减、而且随着收入的增加甚至可以增加支出，日常消费支出再对生活品质没有大的影响的情况下去削减和克制自己的欲望，特别要反思自己经常买的一些物件器具哪些是买完就扔那不用了或者浪费的，这方面的消费要注意。 　　家庭保障 　　做完了家庭财务的简单分析，第一步就是要做好家庭保障，3000元薪水，每个月如果就剩1000元，在没有积蓄而且不能靠家里的情况下，抵御风险的能力是非常脆弱的，甚至一场大病可能都拿不出钱，发生一些意外住院也好疗养也好财务状况都不允许。 　　所以首要的必须做好家庭风险保障，这个主要靠保险来做。 　　由于可支配收入很有限，建议配置消费型保险，同样的保额需要的保费相对较低，可以更大的撬动保险的保障杠杆。 　　那都需要配备什么保险呢？ 　　至少应该配备重疾险、医疗险、意外伤害险。如果有父母或者家人，还应该增加一个寿险，建议增加一个定期寿险，以目前的财务状况建议期限在10—20年为宜，可以让自己在未来10—20年的时间里奋斗没有后顾之忧。 　　如何支出保费和保额呢？ 　　这里可以采用一个简单的原则：双十原则 　　也就是寿险重疾险和意外险的总保额为年收入的十倍，两者的保费为年收入的十分之一。医疗险的配比比较便宜，每天也就几块钱到几十块不等，保额可以在50万左右。 　　算一下重疾+寿险+意外险的家庭保障在360万，年保费为3600元，月支出就是360元，加上医疗保险，月支出估算按400元。 　　现金规划 　　做完财务规划，可以做一下现金规划，预防了重大隐患，下一步就是留出家庭应急备用金，如果工作比较稳定，这部分钱的留存额可以是月支出的三到四倍，如果工作不太稳定可以提高到五到六倍。如果家庭月支出是每个月2000，那么家庭应急备用金建议是6000—8000元。这部分备用金可以放到货币基金里，享受利息的同时可以随用随取。 　　目前的状况建议可以开通一到两张信用卡，一来可以应急用，另一方面很多银行的信用卡活动都很多，比如看电影、喝咖啡、吃饭都打折，这样在不影响家庭生活质量的情况下有的时候还可以节省家庭开支。 　　这里需要提醒，尽量不要做信用开分期！其实算下来手续费是非常高的，最好就是这个月的消费第二个月就能全额还上。 　　投资规划 　　长期风险保障和短期应急保障做好之后，正常情况下就可以做长期的投资规划了，从这里也可以看出为什么要先做风险规划和应急规划，以保证投资的钱是长钱，可以尽量不因为一些突发状况而中断投资，特别是在低点被迫赎回这是最无奈的，当然不希望这种事情发生。 　　以什么方式投资呢？ 　　结合你的状况，最好的方式个人认为就是基金定投了，每个月零存整取强制储蓄固定金额。 　　投资的基金品种建议是股票型基金比如指数型基金，或者混合型基金，大体原则就是在熊市的时候坚持定投，通过微小曲线在牛市来的时候不断赎回。 　　具体应该如何配置呢？ 　　这里根据您的家庭状况介绍一种方法：家庭月结余的50%用来做定投。 　　最开始假设的是月结余1000元，也就是每月定投金额为500元。 　　如何买卖呢？ 　　对于指数型基金推荐可以分位法，比如指数处于历史价值低估区间，可以坚持定投，处于合理价位可以关闭定投或者减少定投，处于估值高估区间逐渐止盈。反复如此。 　　对于混合型基金或者主动股票型基金，这个主要是看基金经理、基金公司和过往业绩，撤出的标准可以结合指数基金方法，当然最主要还是看基金经理的特点，如果该基金经理过往是穿越牛熊甚至可以不止盈。或者采用目标止盈法，比如盈利每到20%就止盈重新定投等等。 　　每个方法都各有优势，这个主要看个人喜欢哪一种方式。 　　建议配置2—5只，其中有一只最好是沪深300指数基金，这个是市场的标杆，很多基金的业绩好坏都是和沪深300比较，再选择几个风格不同的基金就可以开始定投了。 　　篇幅有限就不过多展开了。 　　一般只要科学定投，看过往历史，长期平均年化收益能在10%以上。 　　假设您是30岁，60岁退休，按10%年收益计算，每个月500元用于定投，到退休能积攒多少钱呢？ 　　所以方案还是有可实行性的。也就是到退休的时候可以攒下113万元的养老金。但是这里没有考虑购买、买车、娶妻生子。如果是一个人过一辈子，不买房也许这样就够了，但是如果我们有更多的追求，想成家并且让孩子有很好的保障，坦率的说我们必须要更加努力，提升自己的收入并且坚持投资理财，以更好的完成财务目标。 　　比如这里我们是按每个月500的定投，如果我们每个月定投1000呢？2000呢？ 　　每个月2000元定投退休就是440多万！ 　　规划回测 　　做完规划看看可行性， 　　月结余1000元，风险保障支出400元，基金定投每月500元，还剩100元可以放到应急备用金账户储备。所以方案还是有可实行性的。 　　追求卓越 　　最后想再次强调，作为理财经理我始终认为我们大家应该把更多的精力花在自身能力的提升，进而提升自己的收入上，而不要整天想着一夜暴富，投资在行情好的时候确实能让我们大赚，但是孤注一掷那就成了，可是十赌九输，甚至是对现实的逃避、寄希望于虚无。 　　哪怕一个目标要200年完成，当我们的收入提高一倍我们就能把200年缩短到100年，再通过科学的理财，可能缩短到70年或者50年，只要我们不断努力这个目标可以不断缩短。 　　财务规划也不是一成不变的，随着自身能力的提高进而收入的提高，理财能力的不断提升，财务规划也是动态调整的，而且自由度会越来越高，进而实现更多的财务目标甚至是理想。

超详细讲解交行信用卡的提额方法
　　俗话说得好，若得阿娇白金，当以金屋贮之。可见交行在大家心中的地位，实用性强，玩法也多样。 　　今天内容四大块：调性，选卡，提额，活动。 　　一、调性 　　如果你是刚入坑的小白，那一定要优先考虑交行，因为它比较介意多头授信，越早申越容易出大额，最好3行以内拿下。 　　交通看重个人评分和行内理财，所以你有房有车也不要感觉自己有多了不起，告诉你这些对交通没用，拽得很。 　　交行最大的特点就是对额度极为吝啬，如果谁的固额达到10万，就可以做个珍稀动物展览了，我要买票入场。 　　二、下卡 　　首卡最好尝试白麒麟(除非出了更好的白金)，因为额度比较理想，可以争一步到位。交行菜卡提额难于上青天，最好要抓住首卡机会单车变摩托。 　　不要跟我说什么佛系玩卡不在乎额度，佛系就别玩卡了，直接去庙里敲钟算了。 　　卡妞建议你找靠谱的卡员办理或者线下网点进件，但很多网点理财达标(50万)才给进白麒麟，这就需要考验你的口才和智慧了。 　　如果你想网申我也不拦你，毕竟很多小白网申就能拿下白麒麟。 　　如果白麒麟拒了，先反思一下自己的资质是否存在问题，是否还有提升空间。然后等几个月再申请，或者考虑优逸白和沃尔玛，其他卡就别看了，除非你闲的没事干。 　　三、选卡 　　1、白麒麟(标准白金卡) 　　每年6次代驾 　　每年6次机场CIP 　　每年6点龙腾贵宾厅 　　可办理3张免费附属卡，每张都有6次CIP和龙腾 　　积分可18：1兑换里程，上限30万里程/年 　　每周五指定商场超市加油立减10% 　　年费：1000元，可用25万积分抵扣 　　参考进件标准 　　本科以上，稳定工作，交行代发1.2W+ 　　或现有额度3万额度以上 　　或50万日均90天，稳下5万+ 　　优势：额度比交通其他卡高，贵宾和附属卡很好用 　　劣势：门槛高，性价比略低于优逸白 　　2、优逸白金卡 　　年费6次刷免 　　1万额度起批 　　5万积分兑换1次代驾，次数无上限 　　积分可18:1兑换里程，上限15万/年 　　每年3次龙腾境外贵宾厅 　　分行网点VIP没啥用 　　优势：门槛低，低配版白麒麟 　　劣势：额度不高，卡板质量堪忧 　　3、沃尔玛 　　年费5次刷免，额度无下限 　　除周五外，在指定沃尔玛门店或app支付满98元反2.5%刷卡金 　　每年可用10万积分兑换927元沃尔玛刷卡金，性价比自己算 　　劣势：部分活动无法参加;积分独立 　　四、提额 　　一讲到交通的提额就头疼，因为实在是太难了，不能主动申请，只能系统评测。以前还有个买单联盟指数，现在也下架了，不知道要改成什么鬼样子。 　　消费提额 　　交行风控是地狱级别的，想提额除了规规矩矩消费之外，最好多去合作商户消费，参加活动也要在额度范围之内。 　　别往死里薅羊毛，羊才愿意跟你玩。 　　冷冻提额 　　有的人说不常用也能提额，但是也要建立在消费状况良好的基础之上，能有笔不大不小的分期也是加分项，真的假的不知道，反正我没冻过，天天叫外卖的人冻不上。 　　曲线提额 　　别试了，我二卡的额度比首卡还低。 　　而且建议大家从头到尾坚持刷一张卡，不要销来销去的，用的久才容易提额。 　　理财提额 　　额度低的就搬砖吧，50万3个月直接申大白金，不批就找银行理论。 　　销卡提额 　　来自少数卡友的真实案例，首卡额度太低，销了再办就是3万白麒麟。不建议资质太差/卡数太多的去尝试，留得青山在不怕没柴烧。 　　五、活动 　　说几个比较重点的活动。 　　每日签到 　　福利社-每日福利，积分和红包应有尽有 　　消费红包 　　交通喜欢定期给大家一些小恩小惠，像餐饮红包，话费红包，缴费红包，外卖红包，商城红包之类的。 　　东西都不难抢，活动日提前进场，9:30分/10点狂点领取即可，记得要准时用掉，红包过期了可以找客服谈心要回来，仅限一次喔。 　　美食优惠 　　主要是优惠券和随机立减。 　　优惠券，周五10点抢5折券，先到先得。平常折扣一般，刚需的上。 　　周一到周四线下合作商户随机立减，买单吧app支付，要确认商户和名额，有异议保留截图，找客服理论。 　　星巴克和全家刷卡金 　　最红5积分 　　每月8笔多元商户消费，次月周五可以使用5积分兑换奖励，选20元消费红包或2倍积分。页面抽风就不截图了。 　　最红星期五 　　这个活动应该都熟悉，放俩图意思一下。 　　境外超红日 　　限白金卡和优逸白，需要在app注册活动，当月消费5笔500+，消费最多的一天20倍积分，其他10倍积分。 　　超红目的地上限50万分，其余10万/20万分。 　　支付宝刷卡金 　　每双周支付宝消费10笔累积3000元可抽奖。 　　细则如下： 　　最红外卖 　　每日满39随机立减3元以上 　　周五9：30起满39-12 　　可积分全额抵扣消费，但不咋划算 　　电商 　　京东/苏宁 周五 99-5 　　苏宁每月1日5倍积分 　　其他活动大家自己看，今天就到这里。