大业信托-安兴2号广州南沙区非标政信

政信投资 2023年12月21日 08:22 83 政信基金网

🌈非标：【首发广东省会项目】
🈲禁止挂网‼️一年期爆款！季度付息！纸质合同‼️
✅世界一线城市广州，全球排名27位，财收1855亿‼️
✅南沙区是广州城市副中心国家级新区，全国百强区第42名！
✅南沙区GDP2252.58亿，财收117.02亿，广州唯一出海通道。
❇【央企信托-广州南沙区非标融资】
❇【基本要素】5.67亿，12+12个月（极大概率一年结束），自然季度10日付息
❇【预期收益】100万-300万-1000万 6%-6.1%-协议/年（税后）
1️⃣南沙区为广州城市副中心，2012年南沙新区获批国家级新区。南沙区地处于珠江出海口和粤港澳大湾区地理几何中心，战略地位极高。第三产业占比52.57%。
2⃣【交易对手】信托计划的交易对手均为南沙区核心国企，资产体量大！
3⃣【区域介绍】广州市，广东省省会，副省级市，国家中心城市，世界一线城市。常住人口1873.41万，城镇化率86.48%，2022年，广州市地区实现地区生产总值28839亿元，人均生产总值为153625元。

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【山东聊城昌元土储债权项目】

【山东-聊城昌元土储债权项目】

【融资主体】山东XX土地储备开发利用有限责任公司，实际控制人为东昌府区国资局；注册资本5亿，主要负责区政府授权下的土地储备市场化运作，土地整治服务；乡镇经济管理服务。

【担保主体】

1、聊城市XX城乡投资开发有限责任公司（ AA），东昌府区国资局直属平台，区最大的城投平台，总资产为307.78亿，银行授信规模达101亿，存续债券规模达32.6亿，担保能力强，

2、聊城市XX控股建设有限公司（AA），东昌府区国资局控股，农发行基金参股，总资产为113亿元，主营东昌府区保障性住房建设、城镇化建设。

【期限】12个月/24个月，自然季度付息

【预期年化收益率】10万-50万-100万-300万

12个月： 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%

大业信托-安兴2号广州南沙区非标政信

24个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%

【增信措施】发行人提供不低于2亿元的应收账款质押担保。

【东昌府区】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；聊城市为国家历史文化名城，20年GDP为2316.84亿，一般公共预算收入201.97亿；东昌府区为聊城市中心城区，聊城市委、市政府驻地，聊城下辖8个区县中财政实力第一！20年GDP为470.68亿，一般公共预算收入43.27亿，政府负债率16.07%，远低于欧盟60%预警线。
【项目优势】新品，融资方首次发行定融，聊城最强区东昌府区政信，一般公共预算超40亿首发定融超低负债国企融资AA评级＋AA评级当地两大平台担保超额应收账款质押每周二/周五成立起息！

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大业信托-安兴2号广州南沙区非标政信

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