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SGT信托-南水北调1号水库项目非标政信集合资金信托计划

政信投资 2023年12月18日 08:46 81 政信基金网
爆款新品预热 🚩🚩国家重大战略设施项目🚩🚩省会AA+主体融资🚩🚩传统非标政信
【SGT信托-南水北调1号水库项目非标政信集合资金信托计划】
【规模】10亿
100-300-1000万:12月 6.4%-6.8%-7.1% 24月 6.9-7.1-7.4%(税后)
【风控措施】西安沣东发展集团有限公司为沣东控股的股权收购义
务提供不可撤销连带责任保证担保。
【资金用途】本信托用款项目斗门水库项目——为国家和陕西省重点水利工程,斗门水库项目为国家南水北调工程水库项目,已被列入全国水利改革发展“十三五”规划和陕西省2023年重点项目名录
【项目亮点】
AA+主体融资方:西安沣东控股有限公司是沣东新城管理委员会100%持股的一级平台公司,是沣东新城内实力最强,最核心的平台公司。公司目前最新主体信用评级为AA+评级展望为稳定。
担保人:西安沣东发展集团有限公司,公司成立于 2009年,注册资本 100 亿元,其承担沣东新城规划范围内区域发展投融资、城市基础设施建设及园区配套开发与运营等工作。2021 年末,沣东集团资产总额为636.12亿元,2021年公司实现营业收入 43.10 亿元,净利润 1.66亿元。公司具有较强的再融资能力,主体信用评级为 AA,外部认可度较高,融资渠道畅通,具有担保能力。



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期限:27个月,满12个月可提前结束
规模:优先级不超过2.25亿
收益:100/300万6.6/6.8%
【资金用途】发放信托贷款 ,用于常熟天地源金兰雅苑项目的开发建设。
【风控措施】
1、保证担保:A股上市天地源股份有限公司(SH.600665)担保并出具公告;
 2、抵押担保:天地源股份以西安核心城区自持商业物业28454.52㎡ 抵押担保;
3、差额补足:常熟天地源置业提供差额补足。
4、劣后资金兜底:劣后资金晚退出,且优先劣后比不超过3:1。
【项目亮点】
1、国有上市房企信用好:天地源股份是陕西省头部城投西安高科集团下属,作为地方龙头在资源获取、融资成本、资金协调等方面具有优势。
2、项目资产优、易变现;
3、风控措施全,有保障。

SGT信托-南水北调1号水库项目非标政信集合资金信托计划

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