山东齐河城投债权资产

政信投资 2022年08月19日 05:26 202 政信基金网

信托同款！百强县AA发债主体直接融资！
【山东齐河城投债权资产】
【规模与期限】：不超过24个月，1年期1.5亿；2年期0.5亿（每期5000万），打款次日成立起息
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月10日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.0%—8.3%—8.5%—8.7%
【两年期】10-50-100-300：8.2%—8.5%—8.7%—8.9%
【资金用途】用于受让足额应收债权并补充企业流动资金
【投资亮点】
亮点一：2021年德州市GDP3,488.72亿元，一般公共预算收入234.09亿元。2021年齐河县GDP399.37亿元，一般公共预算收入40.08亿元。齐河县，隶属山东省德州市，位于德州市最南端，与济南隔黄河相望，总面积1411平方千米，辖13个乡镇、2个街道、1个省级经济开发区、1个省级旅游度假区，2021年全国综合实力百强县市排名75位。
亮点二：发行方为齐河县XX经营建设投资有限公司，实控人为山东省德州市齐河县人民政府国有资产监督管理局（100%），AA发债主体，存续债券8只，共40亿，2022年3月末总资产429.11亿，资产负债率54.34%，2021年度营业收入20.89亿元，净利润4.11亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为齐河县XX建设投资开发有限公司，齐河县人民政府国有资产监督管理局直接控股，2021年末总资产59.34亿元，净资产35.04亿元，资产负债率40.95%，担保能力较强。
亮点四：发行人提供40000万元对当地重要平台（AA）的应收账款进行质押，质押率较低。

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出售无形资产属于什么收入？是出售不是出租？
　　无形资产不是无迹可寻的资产，而是有其存在的痕迹，如土地资产、技术专利、商标权、著作权、特许权、版权、非专利技术等。在其出售之前也是有一定的投资，还有一些也存在折扣，只不过不叫折旧而叫摊销，那也是存在的投入账目成本和费用。　　假设某一个专利技术的出售价格为1000万人民币，而投入成本为600万，如增值税为10%。那么该技术专利的收益=1000万—600万—1000万*10%/1.1=309.1万。309.1的收益计入到营业外收入中。　　反之，投入1000万而出售600万，则损失=600（1—10%/1.1）—1000=-454.5万元。这454.1万元的亏损加入到营业外支出中。　　当然，土地资产虽然也是无形资产，可是一般都是跟建筑物连在了一起，那就不能以无形资产记账了。开发商也一样不能用无形资产，而只能算是存货。　　还有，在现代财务制度下也不是所有的无形资产只能投入而不体现价值，只有出售才可以实现价值体现。现在财务管理中有一个叫公允价值的东西，它就可以通过市场的估价方式计入到财务的损益中。包括金融性投资的房地产和股票市场也是如此。而无需出售才体现损益。　　总之，无形资产本身也是企业的资产，而且还需要进行折旧类似的摊销费用。在现代财务制度下还可以在不同的时间节点计算公允价值，通过公允价值的损益来增减企业的总收益。而不仅仅只是通过出售才以营业外收入或支出的方式体现在财务报表中。

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