枣庄城建开发2022债权资产

政信投资 2022年08月18日 07:10 186 政信基金网

山东枣庄政信AA评级当地第二大ZF平台融资主体AA评级当地最大ZF平台担保确权应收账款质押并在中登网登记国资局批复同意该笔融资用款项目发改局批复支持每周一/周三/周五起息！
【枣庄城建开发2022债权资产】
【基本要素】规模3亿，分期发行；12个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；资金用途：枣庄市薛城区四里石二期改造工程（发改局批复支持）。
【AA融资方】山东XX城市建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台，21年总资产150.16亿，主体评级AA，存续5只债券合计19.57亿，再融资能力强。
【AA担保方】山东XX城市建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务。21年总资产256.03亿，主体评级AA；
【应收账款质押】发行人以其持有的超3.26亿元的应收账款质押，已确权并在中登网登记。
【土地抵押】发行人提供价值6.4亿元土地抵押担保。
【专款专用】本次融资由区国资委红头文件批复同意发行，用款项目由区发改局批复同意实施并配套政府专项债券资金支持，资金专款专用，政府支持确保安全稳健。
【地方介绍】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。2021年GDP为1951.57亿元，一般公共预算收入158.91亿；下辖薛城区2021年GDP为286.71亿元，排名第三，一般公共预算收入22.02亿元。

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【住房公积金贷款和普通商业贷款有什么不同？】
　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的住房贷款。　　商业贷款又叫个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。　　那么住房公积金贷款和普通商业贷款有什么不同呢？广州信用贷款第一平台_助贷网就为大家总结两者的区别：　　1、贷款享受的人群不同　　住房公积金贷款属于国家的一种惠民政策，只有正常缴纳住房公积金的职工才能享受，而普通商业贷款不同，只要是符合条件的公民都可以申请。　　2、审批机构不同　　住房公积金贷款要经过住房公积金管理中心审批，而普通商业贷款是由商业银行审批。　　3、审批时间不同　　住房公积金贷款的审核时间要久一些，审核通过一般要40个工作日左右，而普通商业贷款只需要20个工作日左右在。　　4、贷款流程不同　　住房公积金贷款是在办理过户之后审核贷款，而普通商业贷款是在办理过户之前审核贷款。　　5、贷款利率不同　　住房公积金贷款利率相对低一些，5年以上利率是4.25%；而普通商业贷款的利率较高，基准利率是6.15%。　　6、贷款比例不同　　住房公积金贷款额度要高一些，首套住房最多能贷到8成，而普通商业贷款首套住房能贷到7成。　　7、贷款的年限和额度不同　　住房公积金贷款国家有严格的政策规定，当然了不同地区的政策和银行有一定差异，而普通商业贷款的贷款年限更为灵活，贷款额度也更高。

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