A类央企信托-333号江苏射阳非标集合资金信托计划

政信投资 2023年12月06日 10:14 58 政信基金网

开打通知：【A类央企信托-333号江苏射阳非标】江苏唯一非标+抵押，现在正式开打，预计周四17：00封账，盐城属地30万畅打，属地外100万起，欢迎预约进款

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【中融-融筑125（合生创展北京项目）】
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【信托规模】30亿元
【信托期限】24个月。
【资金用途】资金用于购买霄云路八号项目C3、C4和C5号楼的特定资产收益权。
【业绩比较基准】7.6%/年
【风控措施】
1、抵押担保：北京市朝阳区霄云路8号项目A地块的C1号楼作为抵押，估值55亿，货值80亿，抵押率54%
2、保证担保：合生创展提供连带责任担保（底层协议）
【项目亮点】
1、项目位置优越：项目位于北京市朝阳区，地理位置优越；为四环内公园景观传统高端住宅项目，市场口碑较佳。
2、抵押物优质：抵押物位于北京市朝阳区霄云路8号，位置比较优越。
3、合作方实力较强。合生创展2021年百强75位，三条红线三年维持全绿，2021惠誉国际评级B+
4、标的项目去化较好。2020-2021年总销售金额约83亿。
5、项目配套优势。本项目交通较为便利，紧邻东四环，霄云路等交通要道，教育、商业、医疗、景观资源教丰富。

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