大业信托-GX2号·标债组合集合资金信托计划
👍半年期,30万起投,每周二17点封账、周三成立。
💯【央企信托-GX2号·标债组合】
【要素】规模3000万,6个月,到期付息;
【年化基准】30万起 4.5% (直接合同收益,按5万整数倍递增)
🔔【产品亮点】
①优质资产:主要投向经济发达区域的政府债券、城投债,城投债发行31年来无实质违约,其与政府债都是固收领域最后的护城河;
②严格筛选:臻选AA级及以上高信用评级债券,不参与民企和地产企业;
③投资限制:单个标的投资比例不超过25%,分散风险;
④本产品由央企信托完全主动管理,直接投向底层标的,没有投顾、没有嵌套,安全性评级高。
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【基本要素】
规模:1.3亿
期限:12+3个月
收益:100/300万,6.8/7%
自然半年分配,按365天计息。
【资金用途】受让1.3 亿元应收债权,最终用于泸州市青云台项目开发建设。
【风控措施】
1.国有平台信用担保:泸州工投、龙港建设担保;
2.在建工程抵押:2.19亿元土地及在建住宅工程抵押担保,本金抵押率为59.26%;
【项目优势】
1.交易对手优质:融资人川酒集团实控人泸州市国资委,是省、市两级政府共管的大型国企,国内最大的原酒生产商;
2.担保方实力强,本项目系对泸州工投的整体授信:泸州工投主体评级AA,是泸州最大市级平台集团公司之一,布局泸州市基建等各个领域,并持股国泰君安和泸州市商业银行等金融机构股权,资产变现能力较强;
3.用款项目优质,抵押物易变现:用款为纯住宅,预计实现销售13.7,6亿元,其中本次抵押物货值3.28亿元,评估价2.19亿万元,足额覆盖本息。
【区位介绍】泸州市位于四川省东南部,是我国著名的酒城和世界白酒产业基地,泸州市是四川省除成都外唯一划入了中国(四川)自由贸易试验区的地级市,近几年出于高速发展阶段,2019年实现一般预算收入159.6亿元,其中税收收入 103.5亿元。
预计下周成立第一期,额度有限,欢迎咨询。
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