潍坊滨城公有2022债权
【潍坊滨城公有2022债权】
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潍坊滨海新区骨干平台公司发行
AA级主体发行+AA级主体担保
百亩不动产价值抵押
2.5亿元应收账款质押
【产品要素】
产品总规模：20000万元人民币，可分期发行 当天成立计息
产品期限：12个月-24个月-36个月
资金用途：项目建设及补充流动资金
收益分配：季度付息（3.15 6.15 9.15 12.15），最后一期利随本清。
发行人：潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司（滨城公有，AA主体信用评级）
担保方：潍坊XX建设集团有限公司（滨城建设，AA主体信用评级）
【投资收益】
12个月期：10万-50万-100万-300万，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24个月期：10万-50万-100万-300万，9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36个月期：10万-50万-100万-300万，9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不动产抵押：发行人提供百亩不动产抵押
2.应收账款质押：发行人提供2.5亿元应收账款质押
3.第三方担保：担保方提供无限连带责任保证
4.质押登记公示：央行征信中心应收账款质押登记公示
【发行人】潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司（滨城公有,AA主体信用评级）
公司经潍坊滨海经济开发区管委会批准成立，直接隶属于开发区管委会领导，公司实际控人为潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室（滨海国资办），滨海国资办系潍坊滨海经济技术开发区财政金融局下设的机构，公司注册资本60000万元，拥有房地产开发二级资质。主要负责开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等工作。2021年末，总资产约121亿元，净资产/所有者权益约68亿元，总负债约53亿元。
【担保方】潍坊XX建设集团有限公司（滨城建设，AA主体信用评级；上交所公募债券，简称：21滨建01,代码：184084.SH；银行间公募债券，简称：21潍坊滨城债01,代码：2180414.I
其他优质项目推荐：
【潍坊潍州节能债权资产003】
项目亮点：
1.1 本项目担保方潍坊XX投资控股有限公司（以下简称“潍州控股”），公司实际控制人为潍坊市潍城区国有资产运营中心。作为潍城区重要的国有资产运营平台，在资产注入和财政补贴方面得到了持续支持。截止 2019年12月31日，公司资产总计41.29亿元，2019年中证鹏元资信评估股份有限公司对公司主体信用评级为AA；
1.2 本项目第二期质押的应收账款达到7650万，足额覆盖项目本息，债务人为潍坊XX投资控股有限公司，履约记录良好，信用风险较小；
1.3融资方潍坊XX节能环保服务有限公司是潍坊潍州XX控股有限公司控股的全资子公司。公司业务来源及收入稳定，资产质量优质；
1.4 项目所在地潍坊市，是山东省第四大地级市，中国地级市百强第22名。2019年，全市完成地区生产总值（GDP）5688.5亿元，增长3.7%。一般预算收入571.1亿。中心城区潍城区GDP 为292.5亿元,一般预算收入21.2亿。财政实力雄厚，综合实力强
产品名称：潍坊潍州节能债权资产003
发行规模：本期5000 万
产品期限：1年，成立期满1年后附投资者回售选择权和发行人赎回选择权，投资者行使权利必须提前30天通知发行人，发行人无条件同意。
收益分配：自然季度付息（每年3月20日，6月20日，9月20日，12月20日为付息日）
资金用途：补充发行人流动资金及其项目投资
预期年化收益率（12个月）
10万（含）—30 万（不含） 9.0%
30 万（含）—300 万（不含） 9.2%
300 万以上 9.4%
融资方：潍坊XX节能环保服务有限公司，是由潍坊潍州投资控股有限公 司:（100%）控股的国有企业。
担保方：潍坊XX投资控股有限公司，评级为AA，资产总计41.29亿元，公司实际控制人为潍坊市潍城区国有资产运营中心。
增信措施：
⚫ 【国企担保】潍坊XX投资控股有限公司（评级AA）为本产品提供无限连带责任担保；
⚫ 足额应收账款质押
还款来源：
1、偿还本产品本金和收益的资金由发行方潍坊XX节能环保服务有限公司的主营业务收入及流动资产的变现提供，发行人承担产品到期兑付责任，并在产品到期日前5 个工作日将应兑付的本金和收益足额划转至资金专户。
2、如发行人未能及时足额划转资金，则由潍州控股在本产品到期日当日将代偿款划转至资金专户。
3、发行方提供质押的 7650 万元应收账款处置变现资金将划转至资金专户。
经全国法院被执行人信息查询，截至 2020 年 11 月16日，未发现与潍坊XX节能环保服务有限公司相关的被执行信息
应收账款基本情况：
1、潍坊XX节能环保服务有限公司与潍州控股签订《债权债务确认协议》并双方确认债权项下，债权人对债务人享有的、可转让的、已满足债务人向债权人支付的各项条件但尚未向债 权人支付的债权金额为【7650】万元。债务人应于 2024 年 02月 10 日前向债权人一次性支付标的债权金额。
2、潍坊XX节能环保服务有限公司将该笔应收账款【7650】万元金额质押给受托管理人并在中国人民银行征信中心动产权属（中登网）统一登记。
结论和建议：
1、本项目发行方潍坊XX节能环保服务有限公司是由潍坊潍州投资控股有限公司（100%）控股的国有企业，是潍坊潍州投资控股有限公司控股的全资子公司，公司业务来源及收入稳定，资产质量优质，无不良过往信用记录，违约风险较小。
2、本项目担保方潍坊XX投资控股有限公司，公司实际控制人为潍坊市潍城区国有资产运营中心。主体评级AA，作为潍城区重要的国有资产运营平台，在资产注入和财政补贴方面得到了持续支持。
潍坊潍州节能债权资产003
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