陕国投信托•大唐盛世8号专项债权投资集合资金信托计划

政信投资 2023年12月05日 20:08 81 政信基金网

🌺担保方AA+千亿资产发债主体
足额土地抵押覆盖本息，安全可靠

《SGT信托•大唐盛世8号专项债权投资集合资金信托计划》
规模：4.4亿，12个月
收益：100-300-1000w:6.4%-6.8%-7.1%
付息：季度付息

【项目亮点】
政府平台融资：曲江资本,实际控制人为曲江新区管理委员会。曲江资本总资354.18亿元，净资产65.90亿元；2021年全年公司营业收入17.25亿元。

AA+政府平台担保：曲文投是曲江新区内重要基础设施建设主体,股东为曲江新区管理委员会。公司1023.04亿元，净资产209.32亿元，2021年实现营业收入174.24亿元，净利润4.01亿元。

土地抵押：两宗地块评估净值为62,706万元，且抵押率不超过70%。

陕国投信托•大唐盛世8号专项债权投资集合资金信托计划

西安市，古称长安，是陕西省省会、副省级市、国家中心城市、西安都市圈以及关中平原城市群核心城市，国家重要的科研、教育和工业基地。2022年GDP为11486.51亿元。
曲江新区是陕西省、西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区，其中西安大唐不夜城步行街获确认为“全国示范步行街”。

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【央企信托-黄石城投】
【产品名称】：央企信托-黄石城投
【预期收益】
100万≤X＜300万 7%
300万≤X 7.4%
【产品期限】： 24个月
【大小配比】：已配出小额首期开放10个小额
【收益类型】：类固定收益
【发行机构】：央企信托
【付息方式】：按季付息
【投资区域】：湖北黄石
【投资领域】：基础设施类
【规模】：3亿
【认购起点】：100万元
【本期起售日】：2021-01-29
【抵押率】：
【项目亮点】：【融资人】黄石新港（控股股东为AA+发债主体，总资产903亿），实际控制人为黄石市国资委，截止2020年6月总资产153亿元，2019年实现营业收入10.38亿元，信托到期当年需要偿还的债务仅为3.2亿元，2020年成功发行7.5亿公司债券，到期日晚于本次信托融资【保证人】黄石城投，黄石市第一大市级平台，主体评级即将上调AA+，截止2020年9月总资产731亿元，2019年实现营业收入26.8亿元，净利润高达7.2亿元，经营性净现金流连续三年为正，现金短债比常年维持在1.77倍以上，黄石城投对外担保余额极少且多为银行贷款担保，本次信托融资已在授权担保额度以内，极为稀缺。黄石城投2020年成功发行债券规模48亿元，票面利率最低仅为4.2%，公开市场再融资能力极强【湖北黄石】省会武汉1+8城市圈核心地级市，2019年GDP1767亿元，同比增速8.2%，排名湖北省第一位，2019年实现公共预算收入约120亿元，可支配财政收入超300亿元

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