央企信托-3号江苏新沂政信

政信投资 2022年08月17日 13:37 149 政信基金网

7%央企信托-江苏新沂政信！锁定当地第一大和第二大投融资平台（主体AA，债项AAA，总资产超1000亿），全国百强县第58名！
【央企信托-3号江苏新沂政信】
【基本要素】2亿/24月/年度付息/100万：7.0%(税后）
【项目亮点】
【AA平台融资】融资人实控人为新沂市人民政府（主体AA，债项AAA），当地第一大平台，截止2021年9月，总资产718亿，净资产248.19亿，营业收入为26.60亿。公司融资渠道以银行和发债为主，占比重接近90%，融资成本低，融资渠道通畅。
【AA主体担保】担保人主体评级AA，债项评级AAA，实控人为新沂市人民政府，截至2021年9月，总资产为340.94亿元，是当地交通基建主体，当地第二大平台。
【区域优势显著】徐州市，江苏省地级市，长三角核心位置，古九州之一，2021年GDP8117.44亿，江苏省第 6位，一般公共预算收入537.3亿。新沂，江苏的正“北大门”，苏北区域重要交通枢纽、全国百强县市，2021年GDP781.43亿，一般预算收入43.71亿。

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　　三、武汉最新房贷利率表　　最新消息：从武汉各家银行了解到，目前武汉银行对于首套房贷款利率上浮25%—30%之间，二套房贷款利率则上浮30%—40%。　　根据各银行反馈的情况来看，银行对于贷款利率并未有松动。而据某银行客户经理了解到，对于有些优质客户，还是可以拿到低贷款利率的，后期很可能会逐渐增多。　　一方面，成交量的走低会减少实际的贷款需求，另外，银行的资金面也或多或少在宽裕。要是，现在银行已经有能力正常执行利率优惠了，最终却被舆论吓退了，那么这可能是我们最不愿意看到的。　　四、武汉各大银行放款时间　　贷款200万元、30年等额本息还款利息多还30万! 　　首套房贷利率上涨，对购房者的购房成本将产生较大影响，购房成本上升。如上图所示，以最新首套房贷平均利率5.67%贷款200万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为216.5万元，要比去年同期多还30万利息。　　以基准利率来计算，月供需多支付280元，总利息需多支付6.71万; 　　基准利率上浮5%，月供需多支付425元，总利息需多支付10.2万; 　　基准利率上浮10%，月供需多支付566元，总利息需多支付13.58万; 　　基准利率上浮20%，月供需多支付859元，总利息需多支付20.6万; 　　基准利率上浮30%，月供需多支付1156元，总利息需多支付27.76万。　　通过计算，基准利率上浮20%，月供需要多支付859元，还款总额要多还20.6万元。

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