重庆市武隆仙女山新区开发债权转让项目02

政信投资 2023年12月03日 03:12 111 政信基金网

【重庆市武隆仙女山新区开发债权转让项目02】
【产品规模】2000万
【产品期限】1年期
【付息方式】季度付息（3.18-6.18-9.18-12.18）到期还本
【起息时间】打款次日计息
【起投金额】10万起投，以1万的整数倍递增
【预期收益率】一年期：10万-50万-100万：8.5%-8.8%-9.2%
【融资主体】重庆市XX仙女山新区开发有限公司，武隆区区级重点国企平台，实际控制人为重庆市武隆区国有资产监督管理委员会。主要承担仙女山度假区范围内的基础设施建设、土地储备整治、土地开发整理、市政公共设施管理、房地产开发等业务。旗下6个全资子公司，2021年总资产约35.04亿，净资产21.53亿元，公司负债率较低，偿债能力强。
【担保主体】重庆市XX区工业发展（集团）有限公司，武隆区区级重点国企平台，实际控制人为重庆市武隆区国有资产监督管理委员会。与工业园区管委会一体化运行，主要负责全区工程项目的投资、开发和基础设施建设，主导当地工业发展。2021年总资产80亿，净资产45.64亿，2022年主体评级AA，负债较低，担保实力强。
【增信措施】1、重庆市XX区工业发展（集团）有限公司为挂牌方到期兑付本产品承担全额无条件不可撤销的无限连带责任担保。2、融资方提供人民币2.6亿元的应收账款作质押担保。

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规模：总规模5亿，第一期5000万
期限：12个月/24个月
【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万-300万：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周五或每周最后一个工作日起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)20日付息，自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
简阳XX一山投资有限公司有限公司（AA）
【担保主体】
担保人一：四川XX天府新区建设投资有限公司（AA）
担保人二：简阳XX工业投资发展有限公司（AA）
【资金用途】
补充融资方流动性资金
【风控措施】
1、四川XX天府新区建设投资有限公司（AA）,简阳XX工业投资发展有限公司(AA)对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保；
2、融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的简阳市XX工业投资发展有限公司18000万元的债权资产，保障本融资计划第一期的本息足额兑付。
【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
【项目亮点】
1、融资方：简阳XX一山投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会全资控股的国有独资企业，注册资本3亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚。
2、担保方一：四川XX天府新区建设投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会及四川省财政厅控股的国有企业，当地重要平台;注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，公司总资产为322.86亿元，资产负债率为 49.23%，主体信用评级为稳定长期AA级资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
3、担保人二：简阳市XX工业投资发展有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力能力强。
4、地区经济：简阳市是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为620.09亿元，增长8.0%，2021年一般公共预算收入40.23亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

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