枣庄老城工业资产运营财产权信托一期政府债定融
【ZZ老城工业资产运营财产权信托一期】
💎【总规模】:不超过10000万;期限12个月 。
💎【收益】:
12个月50-100万:8.5%-8.8%
💎【付息】:自然季度3.20/6.20/9.20/12.20为固定付息日,到期后兑付本金及剩余预期收益
⭕【融资方】:XX老城工业资产运营有限公司,由山东省ZZ市财政局100%控股,为当地核心纯政府平台,注册资本10000万元,资产规模大,履约能力强。
⭕【AA担保方】:XX中汇城市发展投资集团有限公司,由山东省ZZ市财政局100%控股,为当地核心纯政府平台,主体信用评级AA,注册资本30亿元,总资产规模超113亿元,担保能力强。
⭕【资金用途】:工程项目用款及补充流动资金
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规模:2亿 12月 季度付息
收益:10-50-100-300万 8.0-8.2-8.5-9.0%
(合同收益7%,差额3个工作日补足)
资金用途:用于项目建设及补充流动性
风控措施及亮点:
1、管委会直属AA评级主体融资:山东XX建设开发有限公司(隶属于济南经开区管委会100%控股城投平台、AA评级主体)注册资本4.2亿,公司运作政府批准实施的园中村、棚户区改造项目;承担园区政府公益性项目的建设。截止2021年总资产70亿,受政府重视程度高,对外融资主要是银行借款,信托融资为主。渤海信托同款融资方。
2、管委会直属平台担保:山东XX控股有限公司(隶属于济南经开区管委会100%控股平台)提供无限连带责任担保。公司主要负责市政基础设施建设,土地综合整治项目的投资管理业务,是大学城管委会重要的平台公司。
3、应收质押:融资方提供足额应收质押,确保项目安全稳健!
4、土地抵押:融资方提供足额土地抵押担保,双重保障!确保安全!
区域简介:
山东省会,省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市,国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿,2021年地区GDP增速7.2%,一般公共预算收入1007.61亿元,财政自给率77.95%。济南经济开发区为山东省济南的新区,六纵三横”的交通网络,成为连接京津唐、长三角的重要交通枢纽和物流中心。2021年实现地区GDP371.95亿元,增速3.8%,财政自给率50.89%。济南长清大学城为市委、市政府派出机构,由长清区委、区政府代管。济南长清大学城定位为“科教新高地、生态智慧城”,下辖济南经济开发区(省级经济开发区)、济南市农业高新技术产业示范区(省级农业科技示范园区)、大学科技园和济南创新谷“四个片区。
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