A类央企信托-392江苏地级市政信

政信投资 2022年08月15日 01:59 159 政信基金网

新品开打：江苏地级市非标项目
紧紧绑定当地政府的信用
790亿市级“AA+”平台及358亿区第一大AA平台担保，安全可靠：

A类央企信托-392江苏地级市政信
规模：5亿
期限：24个月
派息：按年付息
收益：100-300万：6.9%-7.0%/年

信托资金用于投资区重要平台公司定向发行的专项金钱债权

政府平台融资：盐城JJ，区级重要平台，股东为区政府国资委，是区内重要的城市基础设施建设、运营主体。总资产规模161.2亿元，净资产62.3亿元，资产负债率61%。

AA政府平台担保1：盐城SZ，区第一大平台，是区城市基础设施建设领域中承担重要开发建设项目建设主体，2021年收到财政补贴1.36亿元。总资产为358.8亿元，资产负债率低57%，主体评级AA，综合实力强劲。

AA+市级平台担保2：盐城GX，市政府全资控股，公司主要负责道路、园区基础设施和配套工程等项目的代建、管理和维护。总资产为790.8亿元，负债率为69%，有“22**01”等多支债券存续中，主体AA+，债项AAA，晚于信托到期。

盐城，江苏省海岸线最长、面积最大的地级市，2021年全国百强城市第33名，长三角27个中心城市之一，全市GDP6617.4亿，一般公共预算收入451.01亿，比上年同期增长12.7%，增幅居全省第二位。其经济、文化、政治中心主城区盐都一般公共预算收入42.5亿。

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【国企信托-山东滨海债权信托】

产品名称：国企信托-山东滨海债权信托
发行机构：xx信托
产品期限：24 个月
付息方式：按年付息
投资领域：基础设施类
规模：2 亿

预期收益：
100万≤X＜500万 7.3%
500万≤X 7.6%

融资主体：潍坊滨城建设集团有限公司
资金用途：资金用于受让2.41亿应收账款，最终用补充滨城建设流动资金。
还款来源：1、融资人的综合现金流入；2、担保人的综合现金流入。
风控措施：1、2.8倍于信托本金足额土地抵押：融资方名下价值5.58亿元土地进行抵押担保；2、潍坊滨海旅游集团有限公司（主体信用等级AA，总资产1033亿，负债率仅17.01%）提供连带责任保证担保；3、潍坊滨海央城开发建设有限公司提供连带责任保证担保。
项目亮点：
1、区位优势突出：潍坊是我国经济第3大强省山东省下辖中心城市，全国百强市第22位，山东第4大地级市，潍坊市2020年GDP5872.20亿，一般公共预算收入573.9亿元，政府实力极强。潍坊滨海经开区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区，2020年全区GDP280.4亿元，一般公共预算收入35.86亿元；2、2.8倍足额土地抵押：融资方名下价值5.58亿土地抵押，对应于本信托计划本金2亿元来计算，抵押率35.83%；3、1.2倍债权转让：受让融资方持有央城开发账面价值2.4亿元的应收债权并在中国人民银行征信中心登记；4、 AA融资方：总资产达243.73亿元，多年来与金融机构合作关系密切，且已经取得国家发改委12亿元公司债批复，信用记录良好，融资渠道通畅，还款能力强，安全边际高；5、超强担保：两大平台担保，双重保证，最终实际控制人均为潍坊滨海经开区国资，其中潍坊滨海旅游集团有限公司总资产达1033亿元，主体信用评级AA，负债率仅有17.01%，旗下多个具有极高影响力的实体旅游产业也保证了自身充沛的现金流。

A类央企信托-392江苏地级市政信

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