齐河县城市经营建设投资债权资产

政信投资 2022年08月14日 01:50 172 政信基金网

信托同款德州县域经济第一县政信AA评级当地最大平台融资AA评级ZF平台担保用款项目省级立项备案土地抵押/应收质押齐全每周二/周五成立起息！

【齐河县城市经营建设投资债权资产】

【基本要素】规模：2亿，分期备案发行；期限：12&24个月；自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）；

12个月：30万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%；

24个月：30万8.8%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；

（注：合同收益为12个月：8.5%、24个月8.8%，息差在打款后3个工作日内补足）

资金用途：齐河县2021年城区道路提升工程（在山东省立项备案）。

【AA融资方】齐河县城市XXXX投资有限公司，德州市QH县国资局全资控股的当地最大ZF平台，注册资本30亿，21年总资产377.80亿，负债率48%，营收20.89亿，净利润4.11亿。主体信用评级AA，债项评级AAA。存续8只债券合计40亿元，在中融、金谷、国元等发行多只信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强。

【AA担保方】齐河城乡XXXX有限公司，德州市QH县国资局全资控股的ZF平台，21年总资产101.55亿，负债率40%，营收7.27亿，净利润1.42亿。主体信用评级AA，担保能力强。

齐河县城市经营建设投资债权资产

【应收账款质押】融资方提供2.4亿应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。

【土地抵押】融资方提供价值2.76亿元的土地抵押担保。

【专款专用】用款项目在山东省立项备案，融资方签署专款专用承诺函。

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【全中国到底有多少套房子？房子真的已经够30亿人住了吗？】
　　中国到底有多少套房子，这个好像一直是个谜，很多人认为中国房子过剩，主要有以下几个观点：　　1、中国城镇住房空置率21% 　　支撑这个观点的有两个数据，一个是认为中国房子的空置率达到了21%，而这个空置率数据来自哪里呢？是来自西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的《2017中国城镇住房空置分析》。并且由此推算出中国城镇住房空置绝对数为6500万套。　　而这个数据是目前支持中国房子过剩的最重要的数据。　　对于这份报告，我特意去查看了这个研究中心的官网，他们在做调研的时候，只要在做调研时家里没人都算是空置房，所以这个数据是比实际的空置率要高的。　　但是具体是多少，官方的机构从来没有披露过相关数据，而用电用水部门应该是掌握的数据最全面和精准的，但是这两个机构从来没有发布过相关数据，所以我们也无从得知中国城镇房子的空置率。　　2、中国的房子足够30亿人居住　　支持中国房子过剩的第二个数据就是题主说谈到的，中国的房子足够30亿人居住。这个数据是否可信呢？　　我是不太认可的，因为和第一个数据是打架的，根据西南财经大调查报告，城镇空置率是21%，空置房屋是6500套，那么中国城镇的房屋总套数是3.09套。　　如果3.09套房子要住下30亿人口，那么每套房子都必须居住10个人，这样等于都是上下铺的宿舍了，想想我们的周围亲朋好友的居住情况，也可知道这不符合事实。所以中国城镇住房足够30亿人居住绝对是站不住脚的。　　3、中国房地产总值450万亿，超美欧日总和　　最后还有一个数据就是中国的房地产总值超过450万亿人民币，也就是65万亿美元，超过美欧日总和，所以中国房地产绝对是过剩的，对于这个数据大家怎么看？　　刚才已经推算过，中国城镇有3.09亿套住房，如果总值是450万亿，那么每套房子价值150万元，　　中国城镇的房子平均每套有150万元吗？其实是没有的，一线城市的房子都是400万起步，但是人口只有不到一个亿。　　下面我们来推算一下：中国城镇人口是8.4亿，人城镇住房是3.09亿套，那么每套房居住人口是2.72个人，根据统计局公布的数据，中国城镇人口平均居住面积是36平米，那么推算出平均每套房的面积是98平米。　　而根据统计局的数据，截止2018年底，商品房成交平均价格是9000元/平米左右，由此推算出平均每套房子的价格是88万，而新房的价格已经代表了最高的价格。因为老房子的价格很难超过新房价格。　　所以平均每套房子的价格也远达不到150万元，那么450万这个数据也是站不住脚的，其实有些时候，数据相互一推算就会站不住脚的，而我们容易被情绪所引导，我们总是容易被最坏的结果而吸引，但是事情可能并非如此，事情的真相需要我们去抽丝剥茧做推敲。

民生银行信用卡还款方式有哪些
　　一、民生银行信用卡还款自动还款方式　　1）填写民生信用卡申请表时申请开通；　　2）在柜台申请开通"约定还款服务"；　　3）填写《民生信用卡用卡指南》尾页上的《"民生双卡通"借记卡自动还款申请书》，剪下并邮寄至：北京邮政100038-11信箱作业部；　　4）致电客服热线95568，选择"8-信用卡业务"，通过自助语音系统自行设置或转人工设置。　　二、民生银行信用卡还款方式柜台还款方式　　1）现金还款：到柜台现金还款。　　2）转账还款：用活期存折、借记卡办理转账还款。　　3）转账支票还款：支票用途为：工资、劳务费等个人合法收入，出票金额1000元以上的必须提供人民银行规定的证明文件（具体请咨询网点柜台人员）。　　三、民生银行信用卡还款自助设备还款方式　　1）本行自动柜员机存入现金或转账还款。　　2）银联ATM跨行转账还款（目前您可在北京、上海、广州、深圳、厦门、武汉、南京、沈阳、天津、杭州、大连、福州、济南、昆明、重庆使用ATM跨行转账还款，具体事宜请咨询当地银行）。将银联卡插入银联ATM并通过密码校验→选择"转账" →输入您的民生信用卡16位卡号→输入您想转账的金额→"确认交易"后，转账成功→取出卡片，打印凭条。　　四、民生银行信用卡还他行柜台转账还款方式　　1）同城跨行转账还款。　　2）异地跨行汇款还款。　　3）深发、中信、广发三家银行柜台代理民生信用卡现金还款；　　汇款地有民生银行网点，则将款汇至：当地民生银行分行营业部；　　汇款地没有民生银行网点，则将款汇至：中国民生银行北京西长安街支行。　　五、民生银行信用卡还款网上银行转账还款方式　　如持卡人为民生银行网银个人贵宾版用户，则可以：　　1）电子汇款：在银行工作时间，从借记卡账户实时向本人或他人信用卡转账。　　2）约定转账：在约定时间，从借记卡账户向本人或他人信用卡转账。　　3）自动还款：在将本人信用卡成功追加到网银后，在"信用卡服务"下选择"个人设置"，设置自动还款。　　六、民生银行信用卡还款电话银行自动转账还款方式　　拨打95568选"8-信用卡业务"或400-66-95568，进入"7-个人卡"，输入证件号及信用卡查询密码，然后选"6-转账还款"，输入民生借记卡卡号、转账金额及借记卡查询密码。　　七、民生银行信用卡还款手机客户端还款方式　　民生信用卡全国首创手机跨行还款服务，您可通过手机客户端轻松使用十余家银行的借记卡为您的民生信用卡还款。支持的借记卡跨行还款银行包括：中信银行、光大银行、深圳发展银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、平安银行、深圳农村商业银行、华夏银行、东亚银行及湖南农村信用社联合社。

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