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潍坊滨城投资政信2022年债权1号定融

政信投资 2022年08月13日 16:41 157 政信基金网

潍坊市级政信项目强势上线!

潍坊市级两大平台强强联合

AA+主体发行+AA主体担保

1.67倍应收账款质押保证

【潍坊滨城投资政信债权1号】

【发行方】潍坊XX有限公司(潍坊滨投,AA+主体评级)

【担保方】潍坊经XX集团有限公司(潍经建投,AA主体评级)

【产品规模】总规模5亿元;本期规模3000万

【资金用途】补充流动资金

【付息方式】季度付息(固定2.15、5.15、8.15、11.15)

【产品期限】12个月-24个月-36个月

【投资者收益】

12个月:10万元-50万元-100万元-300万元;8.80%-9.00%-9.20%-9.40%

24个月:10万元-50万元-100万元-300万元;9.00%-9.20%-9.40%-9.60%

36个月:10万元-50万元-100万元-300万元;9.70%-9.80%-9.90%-10.00%

潍坊滨城投资政信2022年债权1号定融

【发行方】潍坊XX有限公司,潍坊市国资委控股政府平台公司,成立于2005年8月,注册资本为30亿元人民币,主体评级AA+。截止目前,公司代管国有平台公司4家,控股参股公司140家,投资项目四十多个,总投资额约353.8亿元。2021年末,总资产637.47亿元,所有者权益223.99亿元,2021年营业收入38亿。

【担保方】潍坊XX集团有限公司,成立于2010年11月,注册资本为20亿元人民币,实际控制人为潍坊市国资委,主体信用评级AA。




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【什么是“异业联盟”】

  这个事在银行业有个专业名词,叫“异业联盟”,费用肯定是银行方面出的,但是费用可能没有账面上的那么高,目的是为了达到互利共赢,银行看中的是商家的潜在客户,商家看中的是银行存量客户推广,银行意在获客,商家意在获利。   解释一下什么是“异业联盟”   指产业间并非上下游的垂直关系,而是双方具有共同行销互惠目的的水平式合作关系。凭借着彼此的品牌形象与名气,来拉拢更多面向族群的客源,借此来创造出双赢的市场利益。   这个是现代营销里运用比较广的一种模式,银行业开始推广异业联盟也是近几年才有的事情。主要目的是用优惠政策吸引更过的客户来办卡,用卡,以此为由头来不断地获取新客户,第一步是为了赚取口碑;在获客之后,可以通过统计信息再来深挖客户,推荐不同的业务,最终的目的还是为了博取利润。实际上是一个以小博大的措施,虽然补贴了一些费用,但是带来的收益是非常可观的而且是长期可持续性的。   通常情况下银行联合的商家都是一些当地比较有知名度,质量有保证的商户,这样产品宣传更有说服力和诱惑力,对于商家而言,多一个客户渠道,也是乐于接受的。这种模式可以取得常规宣传难以达到的效果。   举个例子:   我们开展比较多的异业联盟活动,就是“六元看电影”“六元洗车”“六元喝咖啡”主抓的就是年轻的客户群体,合作的都是当地比较知名影城、洗车行和连锁咖啡店,这些活动既可以提高商家的客户量,同时为银行获取了大量的年轻客户群体,这在正规的宣传中是不可能实现的,年轻人群对传统银行有抵触心理,但是通过这些和他们生活方式息息相关的产品来作为切入点,就消除了这一隔阂,更简单更直接的获客,最终达到吸收存款、理财等等产品的叠加。当然这是一个循序渐进的过程,不是一蹴而就的。   你看到的银行和商家的合作,优惠政策费用都是银行补贴的,银行目的是为了赚钱,但同时也方便了老百姓,你认同吗?

2018年购房贷款利率是多少?2018年首套房贷款利率
  个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。指具有完全民事行为能力的自然人。在本市购买自用住房时,以住房抵押贷款(或银行其他担保方式)作为担保,向银行申请抵押贷款作为抵押贷款的商业性住房贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,,或有足够代偿能力的单位或或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可以申请使用银行按揭贷款。   购房贷款率   贷款利率的上升将对住房产生很大的影响,特别是对一些打算买房的年轻人来说。他们可能一次负担不起所有的住房账单。因此,住房贷款是非常必要的。近期全国不少一线城市的首套个人住房按揭贷款利率上浮,引发市场关注,通过调研北京、广州、杭州、深圳、南昌等地获悉,开年以来个人房贷利率持续上涨,并且银行对贷款投放较为审慎。   目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合,需经办网点审批后才能确定。   今年以来各大银行相继提升了住房利率,以国有四大银行为例,2018年一二月份,全国首套房贷平均利率为5.43%,相当于基准利率的1.11倍,而后续会有更多的银行加入此行列。2018年是房地产市场差别化调控的一年,虽然房贷利率的上浮还有很大的空间,不过出于对首套刚需的保护,相信首套房贷利率应当不会高的太离谱。


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