国企信托-成都经开政信

政信投资 2022年08月13日 15:59 152 政信基金网

2022超稀缺政信夏季火热来袭！！
双千亿双AA+超级平台无敌存在！！
稀缺季度付息，增强实际收益！！
稀缺14个月！！
（禁止朋友圈、禁止挂网）
（本产品仅对四川本地客户开放进款）

【国企信托-成都经开政信】
【基本要素】4亿/14个月/季度付息
【业绩基准】100万以上：7.2%

融资方：CDZF，总资产134.85亿，营业收入28.03亿；主体信用评级： AA
担保方1：JKCT，注册资本100亿，总资产1157.96亿，成都经开区资产规模最大最强最核心平台公司！主体信用评级： AA+
担保方2：JKGT，注册资本100亿，总资产978.7亿，成都经开区第二大平台公司！主体信用评级： AA+

成都经开区：
第31届大运会举办地，国家级经济开发区，成渝经济圈核心成员，成都市东进战略桥头堡，2021年GDP1504.4亿，排名成都第二，仅次于成都高新区，一般预算收入80.05亿！2020年，成都经开区排名全国百强区第27位。

国企信托-成都经开政信

其他优质项目推荐：
【消费类指数基金值得长期定投吗？】
　　消费类股票一直是股市中的香饽饽，各路资金的追逐对象，各路消费白马股备受热捧，尤其是北上资金，喜欢追逐盈利稳定、现金流充沛的现金牛。　　对于普通投资人而言，我们没有时间盯盘、调研股票，直接购买消费类指数型基金是否可行呢？长期定投的收益如何？下面详细和大家谈谈看法。　　01消费类的股票是否值得投资？　　第一，历史来看，消费类股票是孕育牛股的肥沃土壤。参考西方发达金融市场数据，消费行业诞生的十倍百倍的牛股非常多，过去50年间，标普500绝对收益涨幅排名前20的股票里，有70%诞生于大消费板块，这一比例，一骑绝尘。　　在我们A股市场同样有这样的趋势，消费板块诞生了很多明星白马股，例如茅台、云南白药等等，这些股票能在市场牛熊转换之间，依旧保持稳健收益，长期回报惊人。　　从这个角度来看，哪怕提出高估值的影响，消费类股票的利润增速也处于市场头部区域。　　第二，消费行业的经济弹性很大，进可攻退可守。消费类股票是距离百姓生活最近的板块，也是涵盖投资风格最丰富的板块。　　大消费板块中，既有高成长的医药股，也有呈现周期性的农业股、白酒股，还有偏价值的食品、家电类股票，可以满足大众不同风格的投资需求。　　更重要的是，在不同的市场行情之下，我们都可以在消费行业中，找到适合投资的股票，它属于可退可守的行业。　　第三，从中国目前的情况看，消费行业潜力很大。消费、投资和出口，三架拉动经济增长的马车中，消费对经济的贡献率最高，能够超过50%，是经济增长的中流砥柱。　　从实际情况来看，A股的消费板块成长空间还很大：一方面，人口结构性红利潜力大，在消费升级的潮流之下，消费行业增量拓展的空间很足；另一方面，A股的整体估值水平并不高，消费股尤其显得物美价廉。　　在西方成熟资本市场，消费行业的市值占比约为40%，而在A股，消费行业的市值占比还不及25%，消费行业的成长空间可见一斑。　　02为什么说消费类指数型基金值得长期定投？　　刚刚我们说了，从历史数据方面考虑，消费板块是值得投资的板块，但是对于投资经验不足、投资时间有限的投资人来说，消费类指数基金值得长期定投吗？　　这里我们要关注三个关键词：消费类指数、长期定投和指数型基金。　　第一，消费指数的收益率碾压沪深300。　　在A股市场，如果你能准确的抓住茅台、五粮液或者格力的股票，那么收益水平一定非常高，但是对普通投资人而言，我们没有能力抓住大牛股，消费类指数就是很好的选择。　　虽然比不上消费板块的白马股，但是消费类指数的收益远远高于沪深300指数，对于投资新人来说，能够获得消费板块的平均收益，应该觉得满足了。　　第二，消费行业适合长期投资。　　消费板块与其他周期性板块不同，短期投资操作的空间不大，但是长期投资的收益很高。　　对于消费类牛股而言，品牌价值是最大护城河和壁垒，品牌能够保证企业在市场上立足，获取超额的利润。但是，品牌的沉淀需要时间，百年老字号的招牌也需要时间。　　消费板块的特性决定了，消费行业适合长期投资，优质标的持有的时间越长，收益状况越好，时间是消费股的朋友。　　看看股神巴菲特的投资，可口可乐、喜诗糖果都是有品牌护城河的股票，长期持有这些股票，给股神带来了丰沛的收益。　　最后，指数型基金定投对比主动型基金有优势。　　一方面，受到人为因素的影响较小。消费类股票长期投资价值很高，但是市场那么多消费主题的基金中，收益能够超越消费指数的并不多。　　主动型基金对于基金经理的能力要求很高，股票市场何时买入、何时卖出、仓位如何都会影响最终的投资收益。　　相比之下，指数型基金受基金经理投资能力的影响很小，能够稳健的获取市场的平均收益。长远来看，能够得到平均收益已经是“优秀”的成绩单了。　　另一方面，投资费用便宜。千万别小看基金的各类费用，如果打算进行长期投资，每一笔基金费用都会影响最终收益。　　相对而言，指数型基金的持有成本很低，在时间因素的作用下，指数型基金的成本优势会凸显出来。　　此外，指数型基银行信息港资省时省力，方便快捷。主动型基金的投资需要考虑波动和风险，业绩起伏比较大，对于投资人来说，需要定期评估基金表现，来判断买入和卖出的节点。相对来说，指数型基金的波动较小，投资的不用那么费心。　　综上，消费类指数基金值得长期定投，正确的投资策略，能够获取相对稳定的投资收益。

2020年房屋租赁税金需要交多少？这个税金究竟由谁来承担呢？
　　出门在外闯荡，难免需要一个落脚的地方，租房成为了很多人的首要选择。尤其是大城市租房已经渐渐形成了一个成熟的产业，目前从事租赁房屋的主要有三类人，个人房屋租赁、中介公司房屋租赁以及二房东。无论是个人出租住房，还是中介出租不管实际用途如何？只要是实际出租住房取得经济收益，就需要缴纳房屋租赁税金。那么，房屋租赁税金需要交多少，这个税金究竟由谁来承担呢? 　　依据《财政部国家税务总局　　关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定，个人房屋租赁的税金主要分为住房和用于生产经营的非住房两种，根据用途不同，个人房屋租赁的费率也有所不通。用于生产经营的非住房所交的个人房屋租赁税金要高于个人出租住房的税率。　　个人出租非住房要缴纳的房屋租赁税金按照5%的税率征收，而个人出租住房所缴纳的税金的税率5%减按1.5%的比例征收。　　个人租赁房屋应纳税金=[含税销售额/（1+5%）]*1.5% 　　房屋税金是由出租房来缴纳的，但是羊毛出在羊身上。所以，一般房屋出租的税金最终的承担人都是承租人。而需要缴纳土地使用税的理论上有实际的使用者缴纳土地使用税。　　自2016年房屋租赁税金调整至11%后，税率又经过了多次的变动，一般纳税人房屋租赁税金已经调整至9%。　　根据实际用房需求的不同，出租房屋的主体不同，自然房屋租赁税金的缴纳也需要根据出租房主体的不同缴纳的税金数量也会有所差别。从理论上来讲，这个税金是不需要租房人来直接承担的，实际的承担人是出租方。　　所以，虽然买房花的钱也不少，但是，与租房相比，还是自有住宅住的舒服。公积金可以贷款，所以，租房人在考虑购买房屋时可以选择使用公积金进行贷款，解决购房的资金问题，至于公积金最多贷款多少需要具体咨询一下，当地公积金管理中心。

标签：国企信托-成都经开政信

国企信托-成都经开政信

柳州城投2022年直接融资工具

潍坊渤海水产2022债权

标签列表

复制成功

添加微信