央企信托-311号江苏泰兴永续债集合资金信托计划

优质江苏泰兴项目， AA债务主体， AA+担保主体
【央企信托-311号江苏泰兴永续债集合资金信托计划】
规模: 3亿 期限: 24个月 分配: 年度付息
业绩基准: 100万 7.2%；300万 7.3%
用途：资金用于泰兴虹桥园进行永续债权式权益性投资。
【发行方】：泰兴市虹桥园工业开发有限公司是泰兴市和泰兴虹桥工业园区内重要的投融资主体之主体之一，业务持续性好，平台属性强，公司主要负责泰兴市和泰兴虹桥工业园区内范围内道路、园区基础设施和配套工程等项目的代建、管理和维护。公司作为泰兴市重要的政府平台公司截至2021年9月末，总资产234.68亿元，净资产为72.21亿元。
【担保方】：泰兴市中鑫投资集团有限公司是泰兴市城市基础设施建设领域中承担重要开发建设项目建设主体，业务具有较强的区域专营性，在增资、股权划拨和财政补贴等方面获得了股东及相关各方的有力支持。根据东方金诚国际出具的跟踪评级报告，泰兴市中鑫投资集团有限公司长期信用等级为AA+，评级展望稳定，2021年1-9月，营业收入为112.35亿元，综合实力强，具充足的清偿能力。
【增信措施】：泰兴市中鑫投资集团有限公司提供不可撤销连带责任担保
【区域介绍】：泰兴市位于江苏省中南部、长江下游东岸。东接南通市如皋市；南接泰州市靖江市；西濒长江，与镇江市扬中市、常州市新北区隔江相望；北邻泰州市姜堰区，东北与南通市海安县接壤；西北与泰州市高港区毗连。素有“银杏之乡”、“教育之乡”和“建筑之乡”的美誉，是国务院最早批准的沿江开放城市之一、长江走廊上一座新兴的滨江工贸城市，2021年，泰兴市实现地区生产总值实现GDP1300亿元，增长10.5%。完成一般公共预算收入93.12亿元，增长9%，税占比80.7%，总量列全省县（市）第七、苏中第一。

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【规模】：本期5000万 【期限】：1年/2年
【收益】：一年期/10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
两年期/10万-50万-100万-300万：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
【付息方式】：季度付息
【资金用途】：资金用于补充发行方流动资金，最终用于聊城市政建设
【项目亮点】：
1、融资主体；聊城XX置业有限公司，国家级经济开发区100%国资平台
2、担保主体:聊城XX经济开发有限公司（AA发债主体），聊城经开区国资委100%控股提供连带责任担保。
3、2.8亿元应收账款质押确权，中登网登记可查。
4、聊城隆兴提供足额土地抵押，安全系数高。
【区域介绍】：
1. 聊城市为全国 GDP 2259.82亿元，位列百强市排名 73 位，2019年一般公共财政收入196.6亿元。聊城经开区一般财政预算收入28.47亿，经济财政实力强！