融亨万疆一号私募证券投资基金
信托同款 低风险-山东济宁市任城区城投非网红区域债券定投基金!!债券发行人主体评级为AA及债项评级为AA+!担保人主体及债项评级为AA+!每周二和申购成立!城投债全市场至今29年零违约记录
【基金名称】融亨万疆一号私募证券投资基金
规模:20000万
业绩计提基准:100万及以上 8.5%/年, 年度付息,到期还本。
标的债券上市时间:2022年04月22日 债券到期日: 2024年04月19日
期限:约21个月
基金到期日:2024年04月19日(发行人于该时间点回购债券)
投资标的:本基金用于济宁市XX区城建投资有限公司 2022 年非公开发行公司债券(第二期)(债券简称:22市中02,债券代码:194394)
【债券发行人】
济宁市XX区城建投资有限公司,成立于2007年,注册资本18.5亿元,实控人是济宁市任城区国资中心,主体评级AA及本次债项评级AA+,任城区第二大城投。作为任城区重要的基础设施建设平台,总资产336亿!
【债券担保人】
任兴XX有限公司,成立于2007年,注册资本48.98亿元,实控人是济宁市任城区国资中心,主体及债项评级AA+,任城区最大城投。主要负责任城区基础设施建设工程和回迁安置房的建设,总资产518亿。
【区域介绍】
济宁市
济宁市位于山东省西南部,面积1.1万平方公里,全市常住人口835.8万人,常住人口城镇化率60.1%。2021年全市地区生产总值首次突破5,000亿元,位列全省第六位。一般预算收入440.5亿。
任城区
位于济宁市核心市辖区 ,面积651平方千米,人口约108万,2021年地区生产总值592.06亿元,一般预算收入75.45亿元,政府性基金收入111.76亿元,“全国综合实力百强区;、“全国投资潜力百强区”、“全国科技创新百强区”、“全国新型城镇化质量百强区”。
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【软银15年首次亏损的原因是什么,软银是哪个公司以及为何受关注】
在4月13日的时候软银发布了业绩预告表示到2020年3月底的2019年财务报告公司将会出现1.35万亿日(合美元为125亿美元)左右的亏损情况,软银15年首次亏损的消息证实来源于此。时间计算是从其在1994年上市计算,和2018年财报利润相比,差距甚大,去年盈利净利润为2.07万亿日元(合美元192亿美元)。其实而这一迹象在之前的14年来首次季度亏损(2019年第三季度,同时也是第二财季)已经有了先兆。
和其业绩报告同时受到关注的还有其CEO孙正义质押股票的消息,据日本证券备案的文件显示,截至3月19日,孙正义直接控制的4.62亿股软银股票中,向贷款机构质押的股票总数攀升至2.8亿股,股权抵押比例从2019年6月的48%提高至60%。
在今天4月14日出现消息为在愿景基金一期遭遇巨额亏损后,软银集团已经冻结了推出愿景基金二期的计划。软银股价今日早盘交易一度下跌3.97%。
软银是哪个公司以及为何受关注
软银集团在1981年由孙正义在日本创立并于1994年在日本上市,是一家综合性的风险投资公司,主要致力IT产业的投资,包括网络和电信。软银在全球投资过的公司已超过600家,在全球主要的300多家
IT公司拥有多数股份。
在1994年,软件银行公司上市,筹集到一亿四千万美元。从此,软银集团开始大步腾飞。2001年,软银开通Yahoo!BB业务,向日本用户提供宽带
ADSL
服务。软银在2003年的总收入超过4000亿日元。2004年5月,软银收购了日本第三大固网运营商日本电信,成功地从不断增长的宽带和互联网业务中转型,从而正式进军传统的电信业务领域。成为日本电信市场中的领军企业。
2000年和2004年,软银分别以2000万、6000万美元入股阿里巴巴。因为独到的商业眼观,阿里巴巴成为软银创始人孙正义一生最为成功的投资。以阿里巴巴今天的市值计算,孙正义获利近2500倍。阿里巴巴我们不用说了,现在在我国的知名度有多高,虽然没有在A股上市,都有阿里巴巴概念股。这也是为什么会在国内财经界受到关注的原因。下属为阿里巴巴美股上市的主要股东情况。
软银15年首次亏损的原因
对于本次年度出现出现亏损的情况,软银解释称主要因为旗下软银愿景基金投资公允价值下降,其在2019年将出现1.8万亿日元(约合167亿美元)的巨幅亏损。由于巨额亏损,愿景1号基金的累计投资收益在2020年3月份将降至负值区间。软银还将愿景基金之外的投资减计了8000亿日元(约合74亿美元),包括亏损的共享办公公司WeWork和上月申请破产的卫星互联网初创企业OneWeb。
2019年由软银投入超过100亿美元的WeWork首次公开募股计划失败,在私募市场估值大跌,公司陷入经营困境,软银集团及孙正义也因此而备受质疑。其后孙正义表示将调整其投资风格。但今年以来,由于新冠病毒影响,软银多个被投公司遭遇经营困境,甚至破产,这将导致愿景基金投资业绩更为惨淡。
3月27日,由软银投资的卫星互联网公司OneWeb申请破产保护。OneWeb表示,受到新冠肺炎疫情蔓延的冲击和市场震荡影响,公司未能够与大股东软银达成一致,以至于失去了争取新投资者的窗口期,被迫进入破产程序。在此前,软银已为OneWeb投入了约20亿美元资金。
随着软银收紧资金支出,加上新冠病毒带来的不确定性,在近日接受福布斯杂志专访时,孙正义说,今年愿景基金投资的88家公司中估计有15家将会破产。
2019年10月份,软银曾承诺为WeWork提供50亿美元的新融资,同时向现有股东发起最多30亿美元的收购要约。但近日,内忧外患的软银以附加条件未实现为理由,宣布撤回这笔收购要约。4月7日,WeWork董事会成员组成的特别委员会已在美国特拉华州法院向软银和愿景基金提起诉讼。正式因为这些资金的压力,CEO的质押比例才出现了的上涨,上个月,孙正义启动了一项计划,要求软银出售其410亿美元的资产,以偿还债务和回购股票。
南京江北新区直管区核心区域的房子值得投资吗?
真的!首付20万,就能在南京江北新区直管区核心区域,买一套精装房!目前只有70多套在售,明年就交付!
而且这家楼盘是区域内配套最齐全的楼盘,2条地铁环绕,自带近4万平米主题商业街,距离龙湖天街、星悦城等城市综合体也很近。
完美配套+低买入门槛,买房人都震惊了!这家楼盘就是位于江北高新区直管区核心地段的招商兰溪谷,目前只有70多套在售,主力户型37-44㎡,精装总价35万元-50万元,预计2018年12月前交付,真的是太划算了!
我算了一下,招商兰溪谷一套精装公寓总价35万起,首付只需20万,这个价格就算是刚毕业的小年轻也买得起。
高新区企业超过2600家,租赁市场火爆,房子不愁租,周边40㎡公寓的租金在2000元左右/月,购买招商兰溪谷,完全可以实现以租养贷,0压力。
一、招商兰溪谷受追捧,南京楼市粉丝都来了
上周末,南京楼市微信平台走进江北招商兰溪谷售楼处,举办了一场名为“掘金江北新区,最值得购买的板块在哪?暨招商兰溪谷楼盘品鉴会”的活动,南京楼市50多位粉丝到场参加。
现场粉丝十分活跃,纷纷提问,并发表自己的观点。有粉丝说,“总价35万起就能买一套精装房,真的是太划算了!”
二、招商兰溪谷值得购买的7大理由
招商兰溪谷在售精装公寓值得购买,我觉得有以下7大理由:
1、江北新区直管区核心区
买房就是买地段!招商兰溪谷处于江北国家级新区整个高新板块的核心区域,这里也是江北新区直管区,拥有政策利好。2017年金洽会期间,整个高新区签约了总投资328.5亿元的34个项目,区域内交通、商业、医疗、产业等都正在崛起。
2、购买门槛低,总价只需35万起
招商兰溪谷目前有精装公寓总价仅35万元-50万元,购买门槛低,即使是刚毕业的小年轻也买得起。目前,江北高新区最高楼面地价为19561元/㎡,新房成交价在16000元/㎡左右,二手房成交均价为21000元/㎡。
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