A类央企信托-861号江苏泰兴非标
江苏省三个省直管县市之一、苏中第一
百强第21位、千亿GDP城市：“泰兴”
A类央企信托-861号江苏泰兴非标
▪规模：3亿
▪期限：24个月，按年付息
▪收益：30-100-300万：6.5-6.6-6.8%/年
✔国企政府平台融资：ZJWS，泰兴市虹桥园区内唯一从事污水处理的平台，截至2023年3月底，公司总资产61亿，有一定的履约能力。
✔AA政府平台担保：泰兴HQY，实际控制方为泰兴市国资委，主要负责城市基础设施建设项目，截至2023年3月底公司总资产289.6亿元，负债率61%，主体评级AA，债券评级AA+，担保能力较强。
✔AA+政府平台担保：泰兴CT，是泰兴基础设施建设和投融资建设的重要主体，泰兴市第二大平台公司；截至2023年3月底公司总资产736亿元，负债率62.8%，主体评级AA+，担保能力强。
泰兴市，江苏省直管县之一，享有部分地级市职权，与苏锡常隔江相望、有江阴长江大桥、泰州长江大桥连接苏南；2022年，中国百强县市排名第21位，实现地区GDP1360亿，完成一般公共预算收入100.3亿，远高于市场其他区域政信，总量列全省县（市）第七，苏中第一。
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【基本要素】24月，季度付息R2评级
【预期收益】300万：7.2% ；1000万: 7.5%
【资金用途】用于补充流动资金
【项目亮点】
融资人：泰达发展实控人为直辖市区国资委，是经开区重要的投融资主体和城市运营主体，总资产111.7亿，负债率64.8%；承担城市建设、市政养护、园林绿化等职责。
担保人一泰达城发集团：主体AA+评级，总资产1037亿，负债率65.5%，主要负责城市运营和基础设施建设，资产模规大，担保力实力强；
担保人二天津经开区国资AA+评级，总资产923亿，负债率62.5%，承担开发区的基础设施建设、土地开发整理的建设、经营及相关资产
的租赁业务等。信用评级为 AA+，公司资产实力较资产模规大，担保实力强；
房产抵押：泰达发展提供位于BH新区经开区的泰达MSD共56套商业办公楼做抵押，该地段被称为滨海新区“最贵的一平方英里”，抵押物合计45330.87平方米，评估总值为83726.44万元，抵押率57.33%；
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