2023年JNSZ城建投资债权资产

政信投资 2023年10月25日 12:15 97 政信基金网

我司:任城新项目、自主管理、价格核心
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【2023JNSZ城建投资债权资产】
【基本要素】规模：5000万，分期发行；期限：12个月；自然季度付息（3.25/6.25/9.25/12.25）；
12个月：10万8.5%,50万8.8%,100万9.2%,300万9.5%
资金用途：所获资金用于工程建设和补充流动资金
【AA融资方】JNSZxx限公司，成立于2007年，为任城区第二大城投，是当地重要的基础设施建设平台。注册资本18.5亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体评级AA，债项评级AA+。2022年总资产354.13亿，营收18.38亿。债券存量规模87.43亿元，债券11只，融资能力极强。
【AA+担保方】xx公司，成立于2007年，任城区最大城投，主要负责任城区基础设施建设工程和回迁安置房的建设。注册资本48.98亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体及债项评级AA＋，总资产587.54亿，营收30.15亿。债券存量共11只，规模65.03亿元。在中融、五矿等信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。
【应收账款】融资方提供7000万元应收账款用于质押担保。
【区域经济】济宁市是山东省下辖地级市，是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一。济宁市任城区为济宁市政治、经济、文化中心，济宁市组群城市核心区。任城区境内矿产资源丰富，依托丰富的资源形成了以煤炭开采与选洗、矿山机械制造、电力和房地产等为支柱产业的产业格局。近年来，任城区经济及财政水平在济宁市各区县中位列第二。2022年，任城区实现地区生产总值612.82亿元，同比增长3.6%；财政税收方面，一般公共预算收入71.57亿元。任城区已入选“全国综合实力百强区"、“全国投资潜力百强区”、“全国科技创新百强区”、“全国新型城镇化质量百强区”。

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【业绩基准】: 100万 7.4%，300万 7.5%
【资金用途】：用于向青岛昌阳投资开发有限公司（AA+）进行永续债权投资。
【发行方】：青岛昌阳投资开发有限责任公司，当地第一大平台，AA+公募发债主体，总资产405亿元，资产负债率仅为51%，存续债券规模67.18亿元，极少信托融资，偿债能力强。
【担保方】：青岛莱西城市建设投资集团有限责任公司，当地第二大平台，总资产144.5亿，AA主体评级，2021年10月新取得12亿元公司债批文，再融资能力强。
【增信措施】：
1.由青岛莱西城市建设投资集团有限责任公司（AA）提供连带责任保证担保；
2.主要交易合同办理签约公证。
【区域介绍】：
莱西山东省辖县级市，由青岛市代管，位于胶东半岛中部，是国务院确定的沿海地区对外开放县市之一，全国百强（县）。2020 年度莱西市地区生产总值为551.87亿元，同比增长3.7% 。其中，第一产业增加值为68.91亿元，同比增长3.0%；第二产业增加值为199.12亿元，同比增长2.2%；第三产业增加值为283.84亿元，同比增长5.1%。西市财政收入保持稳定增长，2021年莱西市一般预算收入超过60亿元，较2020年增长了10.17%。
莱西市一般预算收入逐年增长，税收收入是一般预算收入的主要来源。

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