诸城财金债权资产
【诸城财金债权资产】
国企平台主体
足额应收账款质押
AA+平台担保
【产品规模】总规模2亿，本期5000万；
【期限】12/24个月；
收益率：
10万-50万-100万-300万
1年期：8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
2年期：8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
【计息方式】打款次日起息，季度付息（3/6/9/12.20）；
【融资主体】诸城市XX资产经营管理有限公司
成立于2018年04月26日，实控人为诸城市国有资产监督管理局，为诸城市重要的基础设施建设主体，获得当地ZF基础设施建设补贴支持，业务持续性好
截至2022年8月底，公司总资产204亿+，公司发展稳健，偿债可靠，负债率低！
【担保主体】诸城XX城市建设投资集团有限公司
主体信用评级AA+，实控人为诸城市国有资产监督管理局，主营建设工程设计；建设工程勘察；建设工程监理；建设工程施工等，是当地主要的基础设施建设平台
提供不可撤销连带责任担保，实力雄厚，截至2022年9月底，公司总资产达221.05亿，担保能力强！
【区域优势】
诸城市隶属山东省，诸城是中国罕见的恐龙化石宝库，世界上最大的鸭嘴恐龙化石就出土并陈列于诸城，因此，诸城又称"龙城"
诸城是山东半岛区域性中心城市、全国县域经济与县域基本竞争力百强县市、国家新型城镇化综合试点地区，国家知识产权强县工程示范县（区），是山东半岛重要的交 通枢纽，2022年实现地区生产总值805.50亿元，按可比价格计算，增长3.8%， 2022年一般公共预算收入60.57亿元
其他优质项目推荐：
【隋唐大运河国家文化公园古都丽景债权项目债权资产】
项目名称
隋唐大运河国家文化公园古都丽景债权（10万起，12个月）
发行机构
洛阳XX集团有限公司（发行人）
收益说明
10万（含）-30万（不含） 8.8%/年；
30万（含）-50万（不含） 9.0%/年；
50万（含）-100万（不含） 9.2%/年；
100万（含）以上 9.4%/年；
产品亮点
1、西苑城投（洛阳市区一般公共预算收入第一）为古都丽景提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保；
2、提供不低于4亿元的应收账款质在中登质押登记；
3、大运河停车场项目未来应收账款收益权中登网质押；
4、发行人签署优先偿还协议，为投资人资金提供保障；
5、第三方会计事务所、律师所务所参与 项目尽调；
6、浦发银行开立共管账户，专款专用；
7、隋唐大运河国家文化公园项目，有政府专项债36000万元，财政统筹25000万元用于项目建设开发。
资金用途
用于隋唐大运河国家文化公园项目建设；
风控措施
1、西苑城投（洛阳市区一般公共预算收入第一）为古都丽景提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保；
2、提供不低于4亿元的应收账款质在中登质押登记；
3、大运河停车场项目未来应收账款收益权中登网质押；
4、发行人签署优先偿还协议，为投资人资金提供保障；
5、第三方会计事务所、律师所务所参与 项目尽调；
6、浦发银行开立共管账户，专款专用；
7、隋唐大运河国家文化公园项目，有政府专项债36000万元，财政统筹25000万元用于项目建设开发；
发行人简介
洛阳XX团有限公司
洛阳市国有企业，成立于2020年12月21日，是洛阳市老城区区委、区政府在洛XX集团有限公司(AA)、洛阳金XX有限公司（AA）等企业基础上组建的区属综合类国有资本投资（运营）公司（国有独资）。
目前集团注册资本金12亿元，总资产近300亿元，是四川金顶和吉林金冠两家上市公司的实际控制人。
担保人简介
洛阳市XX资有限公司
•洛阳市国有企业，由洛阳市涧西区财务开发公司和洛阳市涧西区财政国库收付中心共同出资组建的有限责任公司。
西苑城投是洛阳市涧西区最重要的保障性住房及配套基础设施建设和土地开发整理实施主体，主要负责洛阳市涧西区保障性住房及配套基础设施建设、土地开发整理等工作。
•截止至2019年底，母公司总资产约为89.5亿元， 负债总额约为 55.1亿元，所有者权益约为 34.4亿元，负债率61.56%；截止至2020年9月底，母公司总资产约为97.18亿元，负债总额约为59.37亿元，所有者权益约为 37.81亿元；负债率61.09%。
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