民生信托-至信1261号成都青白江城投债集合资金信托计划
民生信托，成都主城政信产品，小额畅打，一年期
青白江作为新晋国家级开发区（有国务院审批文件），经济前景一片大好，2021年一般公共财政收入45亿+，同比增长17.7%，预计22年稳定53亿+。
青白江是蓉欧铁路的起点，新晋国家级开发区，京东已入驻青白江，2021年双十一跨境电商自营仓突破3万单。
标准化城投债优先非标兑付，更稳更安全，市场安全边际最高的信托。
《民生信托-至信1261号成都青白江城投债集合资金信托计划》总规模3000万，1年期，2023.9.13日到期，存续期13月，100万及以上7.3%（税后），按年付息。
【资金用途】用于投资成都凯利捷2021 年非公开发行公司债券（债券简称“21成凯01”）。
【发行人】成都凯利捷，注册资本20亿，AA发债主体，实际控制人为青白江国资局，总资产200.41亿，其中流动资产148.42亿，净资产68.87亿，盈利能力稳定，信誉高，偿债能力强。
【差补人】青白江区国有资产投资经营公司对本项目提供差补义务。同时，对投资标的21成凯01债券提供全额不可撤销的连带责任保证担保。青白江国投实际控制人为青白江国资委，是青白江区政府基础设施建设最大主体单位，AA+公开债主体，总资产734.69亿，其中流动资产高达503.94亿，当地最大的平台，当地唯一的AA+平台，影响力大，协调能力强，担保能力极强。
【成都青白江】成都市，省会城市，副省级城市，2021年GDP高达1.9916万亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州。青白江区为成都中心城区，21年一般公共财收45.37亿，同比增长17.7%，预计22年一般财收53亿+，青白江区是中国西部最大的铁路物流枢纽，四川省唯一的铁路货运型国家对外开放口岸，是“一带一路”产业园的核心区域，蓉欧铁路的起点，连续7年跻身“全国综合实力百强区”。
其他优质项目推荐：
【中国XX信托·融创成都环球投资集合信托计划】
新一线成都融创地产项目➕成都市ZF旁现房5折抵押➕ Top5房企融创地产差额补足
【中国XX信托·融创成都环球投资集合信托计划】
【规模】：8.2亿【首次募集不超过6.2亿】
【税后收益】：
12个月，7.0%-7.1%-7.2%，自然半年付息
【资金用途】: 用于收购环球融创持有的环球中心部分现房
项目亮点 ：
新一线城市抵押物—提供位于成都市政府旁“环球中心”7、8、9号楼商业现房第一顺位抵押，抵押物评估价值约16.4亿，抵押率不超过50%
绝佳地理位置——环球中心是成都市乃至全亚洲最大的商业综合体，属于成都市地标建筑，抵押物距离成都市政府直线距离仅440米，属于地铁上盖物业【地铁一号线“锦城广场站”】，地处成都市住宅成交均价最高的高新区政务中心板块，周边配套成熟，2019年实现客流量3500万人次
房地产TOP5—AAA融创地产集团提供差额补足，融创地产截止2020年6月扣除预收账款后资产负债率低于60%，净负债率低于100%，按照三条红线划分属于黄色档，83%土储位于一二线城市，2020年全年实现销售收入约5800亿元，销售贡献度前10均为一二线城市
还款来源锁定—标的物业目前已取得可分割产权证，到期后可随时出售变现，同时融创地产对装修预算和最低租金回报进行对赌和差额补足，信托期限内预计可实现销售收入超16亿元
标签： 民生信托-至信1261号成都青白江城投债集合资金信托计划
相关文章
-
民生信托-至信1261号成都青白江城投债集合资金信托计划详细阅读
民生信托，成都主城政信产品，小额畅打，一年期 青白江作为新晋国家级开发区（有国务院审批文件），经济前景一片大好，2021年一般公共财政收入45...
2022-08-31 206 民生信托-至信1261号成都青白江城投债集合资金信托计划
-
民生信托-至信1261号成都青白江城投债集合资金信托计划详细阅读
民生信托，成都主城政信产品，小额畅打，一年期 青白江作为新晋国家级开发区（有国务院审批文件），经济前景一片大好，2021年一般公共财政收入45...
2022-08-30 205 民生信托-至信1261号成都青白江城投债集合资金信托计划
-
民生信托-至信1261号成都青白江城投债集合资金信托计划详细阅读
民生信托，成都主城政信产品，小额畅打，一年期 青白江作为新晋国家级开发区（有国务院审批文件），经济前景一片大好，2021年一般公共财政收入45...
2022-08-26 188 民生信托-至信1261号成都青白江城投债集合资金信托计划
-
民生信托-至信1261号成都青白江城投债集合资金信托计划详细阅读
民生信托，成都主城政信产品，小额畅打，一年期 青白江作为新晋国家级开发区（有国务院审批文件），经济前景一片大好，2021年一般公共财政收入45...
2022-08-25 190 民生信托-至信1261号成都青白江城投债集合资金信托计划
-
民生信托-至信1261号成都青白江城投债集合资金信托计划详细阅读
民生信托，成都主城政信产品，小额畅打，一年期 青白江作为新晋国家级开发区（有国务院审批文件），经济前景一片大好，2021年一般公共财政收入45...
2022-08-20 188 民生信托-至信1261号成都青白江城投债集合资金信托计划
-
民生信托-至信1261号成都青白江城投债集合资金信托计划详细阅读
民生信托，成都主城政信产品，小额畅打，一年期 青白江作为新晋国家级开发区（有国务院审批文件），经济前景一片大好，2021年一般公共财政收入45...
2022-08-18 210 民生信托-至信1261号成都青白江城投债集合资金信托计划
