QX城投2023年债权资产
【QX城投债权资产 】【产品规模】:3000万
【期限】:1年期
【预期收益率】:10万起投,8%
【付息方式】:当天成立,次日计息,自然季度付息(每年3月,6月,9月,12月20日),到期退出
【资金用途】:用于项目建设及补充转让人流动资金
【融资方】:XX城市发展投资有限公司(信用评级AA)
【担 保 方】:XX统祥建设投资有限公司
🎆【投资亮点】💎1、KF市是河南省辖地级市,河南省原省会,国务院批复确定的中国中原城市群核心区的中心城市之一、文化旅游城市;KF自贸区是中国(河南)自由贸易试验区三大片区之一。QX为KF市第一人口大县,经济总量在KF市各区县中排名靠前,素有“中原粮仓”之称,拥有一家国家级的国家粮食加工装备工程技术研发中心。2022年,KF市生产总值2657.11亿元,同比增长4.3%。一般公共预算收入198.58亿元,同比增长12.4%。2022年QX市GDP为427.42亿元,同比增长4.8%;一般公共预算收入23.40亿元。💎2、融资主体QX城市发展投资有限公司,实控人为QX财政局,主体信用评级AA,截止到2022年12月底,公司总资产为140.35亿元,负债率25.24%,偿债能力较强。公司是当地重要的基础设施建设平台,具有很强的区域专营性,业务持续性较好且持续获得当地财政局、政府较大力度的支持。💎3、担保主体QX统祥建设投资有限公司,由QX城市发展投资有限公司100%控股,实控人为QX财政局,主营业务包括投资县域公共基础设施项目和标准化厂房建设等。💎4、足额应收账款质押:融资方提供2亿元已确权的国有应收账款,进行质押担保。
其他优质项目推荐:
【国企信托-津滨1号】
【大型国企信托-直辖市津滨1号集合信托】
【基本要素】24月,季度付息
【预期收益】300万:7.2% ;1000万: 7.5%
【资金用途】用于补充流动资金
【项目亮点】
融资人:TD发展实控人为直辖市区国资委,是经开区重要的投融资主体和城市运营主体,总资产111.7亿,负债率64.8%;承担城市建设、市政养护、园林绿化等职责。
担保人一TD城发集团:主体AA+评级,总资产1037亿,负债率65.5%,主要负责城市运营和基础设施建设,资产模规大,担保力实力强;
担保人二TJ经开区国资:AA+评级,总资产923亿,负债率62.5%,承担开发区的基础设施建设、土地开发整理的建设、经营及相关资产
的租赁业务等。信用评级为 AA+,公司资产实力较资产模规大,担保实力强;
房产抵押:TD发展提供位于BH新区经开区的泰达MSD共56套商业办公楼做抵押,该地段被称为BH新区“最贵的一平方英里”,抵押物合计45330.87平方米,评估总值为83726.44万元,抵押率57.33%;
BH新区:是TJ市下辖的副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区,是国务院批准的第一个国家综合改革创新区。2020年BH新区GDP同比增长2.3%,GDP总量占TJ市GDP总量的一半以上,位于国家级新区的第二位,仅次于上海浦东新区,并遥遥领先于第三位;实现一般公共预算收入515亿,其中税收收入444.5亿,税收收入占比86.3%。
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